TBD Road 83, Potter, NE 69156

Sbarcare
THB ฿5.505.414
USD $161.500
Pubblicato su: 12 07 2024
Ultimo aggiornamento il: 01 11 2024
TBD Road 83, Potter, NE 69156
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TBD Road 83, Potter, NE 69156
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Immobiliare ID: 110093138764
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Vacant Land - Potter, NE

TBD Road 83, Potter, NE 69156
Investment property with CRP annual income and close proximity to Interstate I80. There are 151.83 acres enrolled into CRP, paying $4,403 annually through 2035. The Conservation Reserve Program presents a unique investment opportunity, combining financial returns with recreational possibilities. The CRP program is managed to enhance environmental health and quality, making this property not only a wise financial investment but also a contributor to agricultural practices. Once the current CRP contract expires, there is a potential to turn the acreage back into tillable production as the soils consist of mostly level Class II. Crops grown in the area include corn, sunflowers, wheat, and sorghum. A potential building sites can be found on the SW corner of the parcel with amazing views and electricity along the maintained county road. There is also a mature tree row found in the NE corner of the property that provides cover for local wildlife. Hunting opportunities include deer, antelope, upland birds, and small game.

Dettagli della proprietà

Informazioni di base

Tipologia immobile
Sbarcare
Stato dell'inserzione
Active
Superficie terreno
657.210,06 m2
Stile di architettura
Other
Provider
Whitetail Properties Real Estate, LLC
Nome dell'Ufficio di Brokeraggio
Whitetail Properties Real Estate, LLC
Telefono dell'Ufficio di Brokeraggio
724-237-6308
Indirizzo
TBD Road 83, Potter, NE 69156
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Daniel Hunning
121 S. Madison St, Pittsfield, IL 62363
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      Immobiliare ID: 110093138764

      Dati forniti da Whitetail Properties Real Estate, LLC, MLS #: 11321301
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