7415 N State Line Road, Karnack, TX 75661

Andere
THB ฿38.911.655
USD $1.125.000
Veröffentlicht auf: 25 05 2024
Zuletzt aktualisiert am: 09 11 2024
7415 N State Line Road, Karnack, TX 75661
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7415 N State Line Road, Karnack, TX 75661
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Immobilie ID: 110092213735
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Wichtige Immobilieninformationen

Grundstücksgröße
8.903,09 m2

Commercial - Karnack, TX

7415 N State Line Road, Karnack, TX 75661
Buzzard Bay RV Resort and Cabin Rentals.  Prime Investment Opportunity: Active Income-Producing RV Park and Vacation Cabins  Seize the chance to own a thriving RV park and vacation rental cabins situated in the scenic region of Karnack, Texas. Centrally located in the sought-after Swanson Landing area on the banks of prestigious Caddo Lake, this property promises both charm and investment opportunities.  Property Highlights:  Diverse Accommodations: Featuring 3 cozy rental cabins and 16 spacious RV pad sites, each equipped with 30 and 50 amp electric hookups and water access. Top-Notch Amenities: Includes a convenient boat ramp and a fishing pier, with a sewer site available for a dump station. Ideal Location: Just a 30-minute drive from Marshall, TX, and an hour from Shreveport, LA, offering easy access to local attractions and amenities. Recreational Paradise: Set amidst the expansive natural cypress forest of Caddo Lake, providing ample opportunities for fishing, watersports, boating, and bird watching. Visitor Appeal: Attracts outdoor enthusiasts and travelers from across the region seeking a clean, safe environment to park their RVs or enjoy a comfortable cabin stay.   Investment Potential:   Consistent Income: Enjoy a steady stream of revenue from both RV site rentals and cabin bookings. Growth Opportunities: Potential for further development and expansion to increase profitability. Desirable Location: The prime setting on Caddo Lake ensures continuous demand and a loyal customer base.  Why This Property Stands Out:  This RV park is not just a place to stay; it’s a destination. With excellent reviews and a reputation for hospitality, it’s a favorite among repeat visitors. The current owners have meticulously maintained the facilities, ensuring a smooth transition for new ownership.  Don’t Miss Out!  This is a rare opportunity to invest in a property that combines natural beauty, recreational opportunities, and proven income potential. Contact us today to schedule a private tour and explore the endless possibilities this RV park and vacation cabin property has to offer.

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Andere
Auflistungsstatus
Active
Grundstücksgröße
8.903,09 m2
Architekturstil
Other
Anzahl der Gebäudeeinheiten
19
Bezirk
Harrison
Anbieter
Nolan Properties LLC
Maklerbüro Name
Nolan Properties LLC
Maklerbüro Telefon
(190) 329-7184
Nachbarschaften
KARNACK ISD
Adresse
7415 N State Line Road, Karnack, TX 75661

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Scott Nolan
4308 GILMER ROAD, LONGVIEW, TX 75604
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      Immobilie ID: 110092213735

      Daten bereitgestellt von Nolan Properties LLC, MLS #: 20243262
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