440th Street, Rolfe, IA 50581

ÚLTIMO
Rural
THB ฿68
USD $2
Publicado en: 24 12 2024
Ultima actualización en: 24 12 2024
440th Street, Rolfe, IA 50581
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Inmueble ID: 110096486900
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Farm - Rolfe, IA

440th Street, Rolfe, IA 50581
AUCTION!! Located northwest of Rolfe, IA, this high-quality farmland boasts an impressive 86.3 CSR2 rating. It comes with a cash rent lease in place, generating $11,550 per year through 2027. This tract offers a fantastic opportunity for those seeking reliable returns on premium tillable ground. This farm offers an attractive rental rate combined with tax credit potential — a great investment opportunity! The seller has received a tax credit certificate through the Beginning Farmer Tax Credit program. You may be eligible for this tax credit for the next three years; however, it will be your responsibility to apply for the tax credit certificate through the Iowa Agricultural Development Division Board and the Iowa Finance Authority.  Legal Description: E 1/2 E 1/2 NW 1/4 Section 25-93-32 Possession Terms: Landlord possession until April 1, 2028. Closing Date: On or before February 21, 2025 Soil Productivity: 86.3 CSR2 FSA Farmland: 39.93 FSA Cropland: 38.53 Taxes: $1,270 Annual Real Estate Earnest Deposit: 10% due upon Seller's acceptance of your bid Tenancy: The farm is rented for the 2025, 2026 and 2027 season. Rent Proration: Buyer will receive all rent for 2025, 2026 and 2027 directly from the tenant on November 1 of each year, in the amount of $11,550, according to the existing lease. THIS PROPERTY WILL SELL AT AUCTION! THE PRICE SHOWN IS NOT REFLECTIVE OF THE ASKING/SALES PRICE!

Detalles de Inmueble

Información básica

Tipo de Inmueble
Rural
Estado del listado
Active
Dimensión del terreno
161.874,41 m2
Estilo Arquitectura
Other
Condado
Pocahontas
ID de paquete
0325100006
Proveedor
NoCoast MLS
Nombre de la Oficina de Corretaje
DreamDirt Farm & Ranch Real Estate
Teléfono de la Oficina de Corretaje
641-423-6400
Dirección
440th Street, Rolfe, IA 50581

Historial de impuestos

AñoCantidad de impuestos
2023USD $1270THB ฿43.395*

*Precio convertido a su divisa por Open Exchange Rates. Los cambios de divisa estan sujetos a fluctuación continua. Ni thinkofliving.com ni sus afiliados garantizan que los tipos de cambio reflejen los tipos de cambio actuales y no se hacen responsables de ninguna inexactitud. thinkofliving.com recomienda que verifique cualquier información independientemente antes de confiar en ella.

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Jason Smith
DreamDirt Farm & Ranch Real Estate
185 Old Creek Rd, Storm Lake, IA 50588
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      Inmueble ID: 110096486900

      Datos proporcionados por NoCoast MLS, MLS #: 6323808
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