3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880

คลังสินค้า
THB ฿52,050,000
USD $1,500,000
เผยแพร่เมื่อ: 07 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 20 11 2024
3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880
3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880
3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880
+72
3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880
  • 72
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 110095593357
แปลเป็นภาษาไทย

Warehouse - Winter Haven, FL

3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880
The property comprises 30 units across four concrete buildings, totaling 15,090 square feet on 0.98 acres of mixed-use Commercial/Industrial-zoned land. The site includes three retail units, 25 storage/shop space units of various sizes, a manager’s apartment, and a single-family residence, offering flexibility for both long- and short-term rentals. Strategically located on Recker Highway in Winter Haven, FL, this property features 215 feet of road frontage, a daily traffic count of 17,200 AADT, and 29 parking spaces. Accessibility is further enhanced by two ingress and egress points, improving traffic flow and attractiveness for both tenants and customers. With current occupancy at 40%, this property presents significant potential for growth through increased occupancy and rental adjustments to market rates. Financial data for 2023 reflects an Effective Gross Income (EGI) of $141,273 at a 6.1% cap rate, with trailing 2024 projections indicating an EGI of $151,773 at a 6.39 % cap rate. Anticipated improvements could potentially increase the cap rate to 11.62% at 100% occupancy, thereby enhancing return on investment. Located within the expanding Lakeland-Winter Haven MSA—a key logistics hub in Florida with a population of approximately 819,000 and an annual growth rate of 3.24%—this property benefits from excellent access to major transportation routes, including the 570 Toll Road, US Hwy 92, Hwy 27, and Hwy 60. Situated just 12 miles west of Lakeland, it enjoys close proximity to key commercial centers, which further enhances its appeal for prospective tenants. This property is positioned as a promising, growth-oriented investment. With month-to-month leases currently in place, a new owner has the flexibility to increase occupancy, stabilize rents, and optimize cash flow. This adaptability enables the realization of the property's potential for a higher cap rate and substantial income growth, making it a compelling opportunity in the Lakeland-Winter Haven market.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คลังสินค้า
สถานะรายการ
Active
พื้นที่ที่ดิน
3,965.92 m2
ปีที่สร้าง
1988
รูปแบบสถาปัตยกรรม
Other
Num ชั้น
1
เขต
Polk
รหัสพัสดุ
25-28-25-000000-032010
ผู้ให้บริการ
REALTORS Association of Citrus County, Inc.
แผนกย่อย
Not On List
ชื่อสำนักงานบริษัทค้าขาย
Century21 J.W. Morton Real Estate, Inc
โทรศัพท์สำนักงานบริษัทค้าขาย
(352) 726-6668
ที่อยู่
3545 Recker Highway, Winter Haven, FL 33880

ประวัติการชำระภาษี

ปีจำนวนภาษี
2024USD $7336.48THB ฿254,576*

*การแปลงอัตราแลกเปลี่ยนในสกุลเงินของคุณคำนวนจาก Open Exchange Rates อัตราแลกเปลี่ยนอาจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ thinkofliving.com หรือ บริษัท ในเครือรับประกันได้ว่าการแปลงสะท้อนให้เห็นถึงอัตราการแปลงปัจจุบันและจะไม่รับผิดชอบต่อความไม่ถูกต้องใด ๆ thinkofliving.com ขอแนะนำให้คุณเป็นตรวจสอบข้อมูลก่อนทุกครั้ง

ติดต่อเอเยนต์
Elias Kirallah
Century 21 J.W.Morton R.E.
1645 West Main Street, Inverness, FL 34450
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Century 21 J.W.Morton R.E.

Elias Kirallah
1645 West Main Street, Inverness, FL 34450
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 110095593357

      ข้อมูลจัดทำโดย REALTORS Association of Citrus County, Inc., MLS #: 838713
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด
      Copyright © 2024 REALTORS Association of Citrus County, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.