340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501

ล่าสุด
อื่นๆ
THB ฿53,983,680
USD $1,590,000
เผยแพร่เมื่อ: 07 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 07 11 2024
340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
+32
340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
  • 32
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 110095591604
แปลเป็นภาษาไทย

Commercial - Grand Junction, CO

340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
340 North Ave offers a unique commercial property totaling 16,395 square feet, divided into two distinct buildings that cater to diverse business needs. The 11,595 square foot front building features three versatile units, ideal for retail, office, or market uses, benefiting from high visibility and easy access. The second building encompasses 4,800 square feet of warehouse space, equipped with 12-foot overhead doors for convenient loading and unloading, and includes a restroom for added functionality. This property presents a valuable opportunity for businesses seeking both prime storefront visibility and functional storage space. Tenants can remain for the Buyer.  Note:  2 Leases are older and yield a low rent. Leases are available upon request, with signed NDA APOD 4.7% cap rate, NOI= $75,476 Proforma 8.4% cap rate, NOI = $133,928  Unit 338 is leased 3600 SF at $16/SF NNN.  This 2023 total remodel has remarkably new finishes using today’s modern theme and materials.  The electrical service was renewed to standard codes, as well as the updated roof.  Unit 340 is the current established institution – Quality Meat Market.  This business occupies 7315 SF, which includes the retail service area and coolers, a back room with large freezers and meat processing system.  Part of the back area is used for storage, as this tenant has occupied the space for 45+ years.  and this tenant is not quite ready for a complete remodel. The electrical service was recently improved, this new service brought the space to meet current codes.  Unit 342 is a small nicely finished office unit redone in 2023 for a Land Development professional to occupy the space.  The 680 SF space was rebuilt to have new electrical service, new LED lighting, insultation and flooring.  The units 338 and 340 space connect in the back common space, allowing the 4800 Sf warehouse to utilize the overhead door directly behind the office unit 348.  The Second building in the back of the Property is a 4800 SF warehouse.  The warehouse is freespan and boosts a14 eave height and one12 foot overhead door on east side.  This building was added to the Property in 1993, giving this Property more flexibility, storage and room to grow.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อื่นๆ
สถานะรายการ
Active
รูปแบบสถาปัตยกรรม
Other
เขต
Mesa
ผู้ให้บริการ
BRAY REAL ESTATE
ชื่อสำนักงานบริษัทค้าขาย
BRAY REAL ESTATE
โทรศัพท์สำนักงานบริษัทค้าขาย
970-242-3647
ที่อยู่
340 North Avenue, Grand Junction, CO 81501
ติดต่อเอเยนต์
THERESA ENGLBRECHT
BRAY/COMMERCIAL
1015 N 7TH ST, GRAND JUNCTION, CO 81501
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ BRAY/COMMERCIAL

THERESA ENGLBRECHT
1015 N 7TH ST, GRAND JUNCTION, CO 81501
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 110095591604

      ข้อมูลจัดทำโดย BRAY REAL ESTATE, MLS #: 20244553
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด
      Copyright © 2024 Grand Junction Area Association of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.