22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403

bedrooms 3
|Ländlich
THB ฿100.770.316
USD $2.950.000
Veröffentlicht auf: 07 11 2024
Zuletzt aktualisiert am: 20 11 2024
22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403
22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403
22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403
+17
22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403
  • 17
Immobilie ID: 110095590196
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Ranch, Farm - Montrose, CO

22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403
Situated at the base of Wildcat Canyon, 7.4 miles south of Montrose, Colorado, is the beautiful, 279-acre, Horsefly Ranch. This historic parcel features 81.4 irrigated acres alongside rolling pinion-juniper draws, badges of leave-laden cottonwood trees, and strong, southern, views. Tillable land is flood irrigated by the AlBrush Ditch, in use since at least to 1891, alongside an on-property irrigation pond.  This deeded water is sourced from Horsefly Creek, which ultimately provides the parcel with 4,300’ of direct creek frontage. Sporting and recreation opportunities stronger than most valley ranches can offer as the property shares its fence line with 2,320 acres of public land. The mantra of real estate is “location, location, location” and this ranch has all three! You are a single step from vast public land, 10 minutes from Montrose, and a leisurely drive from world-class skiing- what more could you ask for in southwest Colorado!

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Ländlich
Auflistungsstatus
Active
Grundstücksgröße
1.129.074,00 m2
Gebäudegröße
254,74 m2
Baujahr
1970
Räume
3 Schlafzimmer
Architekturstil
Ranch
Bezirk
Montrose
Paket-ID
4039-024-00-011
Anbieter
Grand Junction Area Association of Realtors
Maklerbüro Name
EAGLE LAND BROKERAGE
Maklerbüro Telefon
970-209-4400
Adresse
22465 Horsefly Road, Montrose, CO 81403

Schulen in der Nähe

TypeSchulnameVerbandsgemeinde
HighMontroseNicht verfügbar
ElementaryCottonwoodNicht verfügbar
MiddleColumbineNicht verfügbar
JuniorhighColumbineNicht verfügbar

Steuerhistorie

JahrSteuern
2024USD $4190.68THB ฿143.151*

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JOSEPH BURNS
EAGLE LAND BROKERAGE
21263 HWY 550, MONTROSE, CO 81403
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      Immobilie ID: 110095590196

      Daten bereitgestellt von Grand Junction Area Association of Realtors, MLS #: 20241064
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