222 Pearl Street, New Albany, IN 47150

Andere
THB ฿66.023.149
USD $1.950.000
Veröffentlicht auf: 03 12 2024
Zuletzt aktualisiert am: 03 12 2024
222 Pearl Street, New Albany, IN 47150
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Immobilie ID: 110096062347
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Cross Property - New Albany, IN

222 Pearl Street, New Albany, IN 47150
A rare and historic opportunity. The White House, a department store from 1909-1977 is an iconic landmark. Develop New Albany made it a major focus of their early downtown development efforts, the city secured the structure, and John Waggoner redeveloped the entire building into Class A office space and street level retail storefronts. A canopy entrance, an inner vestibule, and a lobby welcomes guests into the building and the two retail storefronts. Mr. Waggoner created a mezzanine above and a dramatic vault that soars over the main floor. Interior facades created from extensive millwork, French doors, and transom windows lettered in gold define individual office suites of 2 or more rooms each. There are seven of these on the first floor and each has the potential to be rented separately or in combination. The second floor features more formal corporate office trimmings with several executive office suites, a glass, mezzanine conference room and a call center. And all the way at the top, another rental opportunity with a full floor of offices, reception area, waiting area, thoughtfully designed offices and a space for 8 cubicles. With over 25,000 ft above grade, the building features front and rear egress stairwells, sprinkler and fire safety systems, and an elevator. Each floor features 3 newer HVAC systems, data/server room with fiber optic networking, two bathrooms, break rooms, and electronic key fob. Current tenants are under lease and financials are available.

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Andere
Auflistungsstatus
Active
Grundstücksgröße
890,31 m2
Gebäudegröße
2.350,45 m2
Baujahr
1919
Architekturstil
Other
Bezirk
Floyd
Paket-ID
220500200262000008
Anbieter
Southern Indiana REALTORS Association
Maklerbüro Name
Paulin Advantage, LLC dba REMAX Advantage
Maklerbüro Telefon
812-923-7050
Adresse
222 Pearl Street, New Albany, IN 47150
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Paul R Kiger II
RE/MAX Advantage
300 LaFollette Station South Suite 305, Floyds Knobs, IN 47119
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      Immobilie ID: 110096062347

      Daten bereitgestellt von Southern Indiana REALTORS Association, MLS #: 2024012453
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