1390 Forest Avenue, Luverne, AL 36049
Ländlich
THB ฿16.780.253
USD $499.000
Veröffentlicht auf: 24 12 2024
Zuletzt aktualisiert am: 15 01 2025
Immobilie ID: 110096486937
Übersetzen auf Deutsch
Commercial Sale - Luverne, AL
1390 Forest Avenue, Luverne, AL 36049
This multi-tenant retail center with State Farm anchor tenant (credit-rated) is located on high-traffic US Hwy. 331 in Luverne, AL. 2023 AADT of 12,695 VPD. The building is approximately 4,800 sq. ft. with four +- 1,200 sq. ft. retail suites (75% occupancy). Positioned across from Ramey's Marketplace and near AutoZone, Luverne Parks & Recreation, DG Market, McDonald's, Jack's, Roses and more. Diverse tenant mix: Suite 1 (Vape Shop) with a lease expiring 3/31/2027, Suite 2 (long-term anchor tenant State Farm) leased through 12/31/2032 with scheduled rent increase, and Suite 3 (Bill Henry's Wings) with a lease expiring 7/31/2026. Suite 4 is newly vacant and available for a new tenant at $1,250/mo or ideal for owner-user - previously occupied by Subway and Fountain Bar & Grill, with a new HVAC installed in 2024. This sale offers a proforma NOI of $47,875.70 at full occupancy and a 9.6% cap rate.
Details der Immobilie
Hauptinfo
Hauptinfo
Art der Immobilie
Ländlich
Auflistungsstatus
Active
Grundstücksgröße
1.456,87 m2
Baujahr
1993
Architekturstil
Other
Anzahl Böden
1
Bezirk
Crenshaw
Paket-ID
1503051000018000
Anbieter
Dothan Association of Realtors
Unterteilung
N/A
Maklerbüro Name
TALCOR ALABAMA, LLC dba NAI Whatley
Maklerbüro Telefon
3346998000
Nachbarschaften
Other
Adresse
1390 Forest Avenue, Luverne, AL 36049
Makler kontaktieren
Shannon Auty
Makler kontaktieren
Makler kontaktieren
E-Mail-Anfrage an NAI TALCOR
Shannon Auty
107 Hidden Glen Way, Dothan, AL 36303
Worum geht es in Ihrer Anfrage?
Mit dem Klick auf "Senden" akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmakler dieses Objektes im Ausland arbeitet und dass Ihre Daten daher möglicherweise nicht im Einklang mit den Datenschutzgesetzen dieser Internetseite verarbeitet werden.
Immobilie ID: 110096486937
Daten bereitgestellt von Dothan Association of Realtors, MLS #: 202004
* DIESER DIENST KANN ÜBERSETZUNGEN ENTHALTEN, DIE VON GOOGLE BEREITGESTELLT WERDEN. GOOGLE SCHLIESST ALLE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEN ÜBERSETZUNGEN AUS, EINSCHLIESSLICH JEGLICHER GEWÄHRLEISTUNGEN DER GENAUIGKEIT, ZUVERLÄSSIGKEIT UND JEGLICHER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN DER MARKTGÄNGIGKEIT, EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK UND DER NICHTVERLETZUNG VON RECHTEN DRITTER.
Copyright © 2025 Dothan Association of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
3
2