11052 HIGHWAY 1078 Highway, Folsom, LA 70437

Andere
THB ฿24.749.551
USD $725.000
Veröffentlicht auf: 24 02 2024
Zuletzt aktualisiert am: 09 11 2024
11052 HIGHWAY 1078 Highway, Folsom, LA 70437
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Immobilie ID: 110090251660
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Wichtige Immobilieninformationen

Grundstücksgröße
7.486,69 m2

Commercial - Folsom, LA

11052 HIGHWAY 1078 Highway, Folsom, LA 70437
Gene's Country Store has been a fixture in the Folsom area since 1923. There have only been three owners in the past 65 years.  This is a rare opportunity to purchase one of the only commercially zoned businesses in a rural area of the fast-growing western part St. Tammany Parish.  The offering features a convenience store with a kitchen, two pumps (total), with gas (non-ethanol) and diesel. It is situated on 1.85 acres and is located south of downtown Folsom.  Sale includes land, building, and business, including inventory, equipment, and fixtures.  All permits are in place.The convenience store sells groceries, snacks, coffee and assorted drinks.  There is a kitchen that serves breakfast and lunch.  It includes a tobacco license and a license to sell wine and beer (11% and less alcohol content).  It also has a license to sell tobacco.  There is a septic system and a drinking water well.The location has been used in two movies, a commercial, and a photoshoot for the New Orleans Saints NFL Saintsations.  It is located in an X Flood Zone.The current building was constructed in 1984.  It was renovated five years ago with the plumbing and electrical systems replaced, and the interior refinished.  The water well and septic systems were updated and inspected by governing authorities.Owner Financing Available.

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Andere
Auflistungsstatus
Active
Grundstücksgröße
7.486,69 m2
Gebäudegröße
111,48 m2
Architekturstil
Other
Anzahl Böden
1
Franchise
Berkshire Hathaway HomeServices
Bezirk
St. Tammany
Anbieter
STOPHCO 2, LLC
Unterteilung
Bennett Wds
Maklerbüro Name
STOPHCO 2, LLC
Maklerbüro Telefon
(504) 799-1702
Adresse
11052 HIGHWAY 1078 Highway, Folsom, LA 70437

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TypeSchulnameVerbandsgemeinde
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John Weaver
4018 Magazine St., New Orleans, LA 70115
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      Immobilie ID: 110090251660

      Daten bereitgestellt von STOPHCO 2, LLC, MLS #: 2435496
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