1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009

Autre
THB ฿158 070
USD $4 726
Publié le: 18 02 2025
Dernière mise à jour le: 11 03 2025
1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009
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Propriété ID: 110097511834
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Commercial Lease - BERLIN, NJ

1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009
Charming Multi-Use Property in Prime Berlin, NJ – 5,700 SF of Industrial SpaceWelcome to 1 West Broad Avenue, Berlin, NJ—a fantastic opportunity to own a versatile property in the heart of town, that could be ideal for creative flex space. This newly remodeled and renovated building offers prime visibility, one parcel away from the intersection of West Broad Avenue and South White Horse Pike, making it perfect for business or investment use; while also having the option for a more creative approach. This space could be suitable for a gym, fitness center, showroom, office + warehouse, restaurant, small distribution, and much more.This warehouse features three interior areas: The main warehouse - 3,130sqft, storage - 1,630sqft, second floor office/recreational space - 960sqft.Key highlights include:- Near gut renovation (everything except the original structure has been newly remodeled)- Brand new LED lighting, - OSB plywood flooring, - 15 foot clearance height, - 3 foot high loading dock- (1) loading dock, - 8x7 garage door, and - Single phase electric (120/240 volts)Pricing:- $4,726.25/month ($9.95) per sqft- NNN charges additional $1.50-$2.00 per sqftLandlord pays for:- Exterior maintenance- Landscaping- Roof repairs- Reznor heater installation if neededTenant pays for:- Utilities (electric, gas, cable, internet, water & sewer- NNN charges (property taxes, insurance, repairs, maintenance)This property is move-in ready and full of potential. Whether you're looking to establish your business or expand your portfolio, this is a must-see.

Détails de la propriété

Informations générales

Type de propriété
Autre
Statut de la liste
Active
Taille du terrain
526,09 m2
Année de construction
1970
Style d'architecture
Other
Comté
CAMDEN
Fournisseur
Bright MLS
Nom de l'Agence Immobilière
HomeSmart First Advantage Realty
Téléphone de l'Agence Immobilière
609-868-6888
Quartiers
BERLIN BORO
Adresse
1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009
Contacter L'agent
Paul Barretto
HomeSmart First Advantage Realty
498 Kings HIGHWAY N, Cherry Hill, NJ 08034
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      Propriété ID: 110097511834

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