1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009

Otros
THB ฿158.375
USD $4.726
Publicado en: 18 02 2025
Ultima actualización en: 11 03 2025
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Inmueble ID: 110097511834
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Commercial Lease - BERLIN, NJ

1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009
Charming Multi-Use Property in Prime Berlin, NJ – 5,700 SF of Industrial SpaceWelcome to 1 West Broad Avenue, Berlin, NJ—a fantastic opportunity to own a versatile property in the heart of town, that could be ideal for creative flex space. This newly remodeled and renovated building offers prime visibility, one parcel away from the intersection of West Broad Avenue and South White Horse Pike, making it perfect for business or investment use; while also having the option for a more creative approach. This space could be suitable for a gym, fitness center, showroom, office + warehouse, restaurant, small distribution, and much more.This warehouse features three interior areas: The main warehouse - 3,130sqft, storage - 1,630sqft, second floor office/recreational space - 960sqft.Key highlights include:- Near gut renovation (everything except the original structure has been newly remodeled)- Brand new LED lighting, - OSB plywood flooring, - 15 foot clearance height, - 3 foot high loading dock- (1) loading dock, - 8x7 garage door, and - Single phase electric (120/240 volts)Pricing:- $4,726.25/month ($9.95) per sqft- NNN charges additional $1.50-$2.00 per sqftLandlord pays for:- Exterior maintenance- Landscaping- Roof repairs- Reznor heater installation if neededTenant pays for:- Utilities (electric, gas, cable, internet, water & sewer- NNN charges (property taxes, insurance, repairs, maintenance)This property is move-in ready and full of potential. Whether you're looking to establish your business or expand your portfolio, this is a must-see.

Detalles de Inmueble

Información básica

Tipo de Inmueble
Otros
Estado del listado
Active
Dimensión del terreno
526,09 m2
Año de construcción
1970
Estilo Arquitectura
Other
Condado
CAMDEN
Proveedor
Bright MLS
Nombre de la Oficina de Corretaje
HomeSmart First Advantage Realty
Teléfono de la Oficina de Corretaje
609-868-6888
Barrios
BERLIN BORO
Dirección
1 W BROAD AVENUE W, BERLIN, NJ 08009
Contacta al agente
Paul Barretto
HomeSmart First Advantage Realty
498 Kings HIGHWAY N, Cherry Hill, NJ 08034
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      Inmueble ID: 110097511834

      Datos proporcionados por Bright MLS, MLS #: NJCD2086470
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