Saint-Pierre, Saint-Pierre 97410

Vendre --Terrain de 447 m2 Mont-Vert les Hauts, 97410 Saint PierreNous vous proposons cette belle parcelle de 457 m2 , situe dans un environnement calme et verdoyant Monts-Vert les hauts, seulement 15 minutes du CHU et du centre-ville de Saint-Pierre, Ce terrain born et cadastr offre une belle opportunit pour concrtiser votre projet de construction, Il est idalement expos, bnficie du raccordement a l'eau dj en place l'lectricit se trouve proximit immdiate (demande de raccordement prvoir auprs de EDF), LES POINTS FORTS :-Situ 570 mtres d'altitude, dans un secteur recherch pour son cadre de vie agrable et sa fracheur, -Proximit des coles, commerces et axes routiers-En zone UF ; parfait pour une construction rsidentielle-Emprise au sol jusqu'a 50 % de la surface de terrain-Hauteur autorise : 6 mtres l'gout et jusqu' 11 mtres au faitage-Une tude de faisabilit pour la fosse septique a dj t realise-Un ancien permis de construire avait t accord pour un projet prcdant- proximit se trouve un arrt de busCe terrain offre un excellent compromis entre tranquillit et accessibilit, avec tout le potentiel pour btir la maison de vos rves.Je reste votre disposition pour vous accompagner dans chaque tape de votre projet immobilier.N'hsitez pas me contacter au 06 92 60 38 65 pour une visite ou toute information complmentaire.Votre conseiller en Immobilier Stphane GRONDIN Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Stephane GRONDINAgent commercial (Entreprise individuelle)