Saint-Paul, Saint-Paul 97435

Location d'un local de 3 pices, d'environ 370 m2 situ St Paul / St Gilles les hauts entre Fleurimont et Le Bernica proximit de Plateau Cailloux.-Centre de formation-BureauxPossibilit de fractionner le local pour faire plusieurs activitsIdalement agenc pour dvelopper votre activit, vous trouvez une cuisine quipe, une buanderie et 1 pices de 300 m2 que vous pourrez amnager et diviser votre convenance ainsi qu'un espace extrieur est disponible.Le plus est un parking d'environ 30 places.L'accs se fait par un portail lectrique et une alle arbor qui donne un ct exclusif et VIP.Loyer demand : 5400 E/mois / hors chargesConditions de la locationLe bail sera soumis au statut des baux commerciaux dont l'essentiel des dispositions figure dans le Code decommerce.Le bail sera consenti pour une dure initiale de : 9 ans .LoyerLe loyer sera payable d'avance au dbut de chaque mois.Le montant du loyer sera rvis tous les ans en fonction de l'volution de l'indice ILAT .Le preneur remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur prsentation des justificatifs.Montant du dpt de garantie : 10 800 .L'tat des lieux de 570 euros (part preneurs) sera factur.