Saint-Leu, Saint-Paul 97436

EXCLUSIVIT ADOM IMMOBILIER VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDPENDANT SAINT-LEU, POINTE DES CHTEAUXPrix : 860 000 Situ Saint-Leu Quartier rsidentiel pris de la Pointe des ChteauxVous rvez d'un cadre de vie idyllique, proximit immdiate de la plage, des coles et de la Route des Tamarins ? Cette villa aux prestations de qualit combine confort, modernit et rentabilit, grce son appartement indpendant avec vue mer, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou meubl.Une maison aux prestations de qualit.Au rez-de-chausse :Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une belle entre, une salle manger et un sjour confortableUne cuisine quipe, moderne et spacieuseUn espace nuit bien agenc, avec :2 chambres de 10 m, parfaites pour enfants, bureau ou dressing1 chambre parentale de 18 m, offrant confort et intimitUne salle d'eau , quipe d'une douche et d'une baignoire Un WC indpendant l'tage : Appartement indpendant avec vue merCet appartement totalement autonome est un vritable atout !Entre privative Sjour lumineux, confortable et climatis2 chambres Idal pour un investissement locatif meubl ou saisonnier.Extrieurs soigneusement amnags :Piscine au sel, sans entretien contraignant, idale pour des moments de dtenteCuisine extrieure, parfaite pour partager des instants conviviaux entre amisGarage ferm, offrant scurit et praticitPortail lectrique, garantissant confort et scurit Informations complmentairesToiture rvise il y a deux ans Aucun travaux prvoirSystme de filtration d'eau dans toute la maison, pour un confort optimalTout--l'gout, aucun souci d'assainissement Quartier rsidentiel scuris, proche des commerces, coles et axes routiers principaux Un bien rare la vente, idal pour une rsidence principale ou un investissement locatif rentable ! Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite.Honoraires la charge du vendeur et de l'acqureur. Honoraires inclus de la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 860 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible du lundi au vendredi de 8H30 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'aprs-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)