Saint-Leu, Saint-Paul 97436

bedrooms 1
bathrooms 1
|高層公寓
THB ฿9,294,079
EUR €244,600
刊登日期: 2025年02月10日
更新日期: 2025年02月10日
Saint-Leu, Reunion 97436
Saint-Leu, Reunion 97436
Saint-Leu, Reunion 97436
+13
Saint-Leu, Reunion 97436
  • 13
盤源編號: 310097272976
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Saint-Leu, Reunion 97436
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房產細節

基本信息

物業種類
高層公寓
建筑面積
45.00 m2
戶型結構
1 臥室, 1 浴室
詳細地址
Saint-Leu, Saint-Paul 97436
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      盤源編號: 310097272976

      原始盤源編號: SNPII-85353763
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