Saint-Leu, Saint-Paul 97436

Dcouvrez votre havre de paix Saint-Leu : un appartement T4 d'exception !Nich dans un quartier paisible et pris, proximit de la plage, cet appartement T4 de 85 m habitable et 117 m au sol, construit en 2012 et rnov en 2022, vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous profiter d'un sjour spacieux de 24 m, baign de lumire naturelle, et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.Cet appartement non meubl, au standing lev, est en excellent tat intrieur et prsente des parties communes bien entretenues. La cuisine amnage et quipe vous permettra de prparer de dlicieux repas tout en admirant la vue imprenable sur la mer. Profitez galement d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant pour un confort optimal.Vous pourrez vous dtendre sur votre terrasse de 20 m, idale pour des soires conviviales ou des moments de dtente ensoleills. Un balcon et un stationnement intrieur et extrieur compltent ce bien d'exception.Situ quelques pas des commodits essentielles, vous trouverez 10 minutes pied deux arrts de bus, une crche et une alimentation gnrale. 15 minutes pied, une cole lmentaire vous attend. En voiture, seulement 10 minutes, vous accderez deux collges et huit restaurants pour varier les plaisirs culinaires. De plus, deux mdecins gnralistes sont accessibles en 5 minutes pied.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 040 /an. Aucune procdure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible du lundi au vendredi de 8H30 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'aprs-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)