Saint-Denis, Saint-Denis 97400

ADOM IMMOBILIER - Saint Denis- Montgaillard467600 Exclusivit Adom ImmobilierVenez dcouvrir cette villa F 6 d' environ 126 m2 difie sur un terrain 720 m2 arbor et disposant d' une piscine 10 X 5 dans un quartier calme de Montgaillard, le tout a moins de 200 m d'altitude et proche des grands axes. .Cette villa parfaitement agence pour une vie de famille ou un projet de locatif s'aura vous sduire par l' amnagement de ses espaces intrieurs et extrieurs.Le salon et le sjour sont trs lumineux grce a une belle belle hauteur sous plafond et des ouvertures multiples ; le tout donnant sur une varangue de 25 m2 vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur l'ocan, la ravine et l'espace piscine.La cuisine est indpendante et dispose d'un cellier attenant, l'espace nuit du RDC est compos de deux chambres climatises dont une avec douche et lavabos, d'une salle de bain avec double vasque, d'un toilette indpendant et d'un dgagement.A l'tage, un couloir dessert trois chambres climatises , un bureau, et une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilette.Les extrieurs : Vous disposerez d'un abri voiture avec plusieurs stationnements et vous pourrez laisser libre court a votre imagination pour l'amnagement du jardin arbor ... Information importante : La villa est actuellement loue en colocation mais sera libre la vente dans quelques mois.Saisissez cette opportunit d'investir dans un bien fort potentiel de valorisation aprs quelques travaux...ClimatisationChauffe eau solairePortail automatiqueAssainissement individuelTaxe foncire 3047 Honoraires la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible du lundi au vendredi de 8H30 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'aprs-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)