Les Avirons, Saint-Paul 97425

ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONS1.590/moisDans un secteur recherch, venez dcouvrir cette villa de type F4/5 d'environ 98.10m, sur deux niveaux. Elle est difie sur une parcelle de terrain d'environ 400m avec une vue mer imprenable.Elle est compose :Au rez-de-chausse, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur le sjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un toilettes spars et une terrasse d'environ 23m.En rez de jardin, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un dressing, un WC spar, un espace ouvert pouvant faire office de salle de tlvision et une varangue.Portail lectrique.Chauffe-eau solaire.Centrale PhotovoltaqueStationnement privatif pour deux vhicules automobile.Libre partir du 10 janvier 2025.Loyer HC : 1550.00Provision pour Charges : 40Honoraires charge locataire : 1079.00 dont :785.00 (8/m, visites, dossier, rdaction bail)29400 (3/m, tat des lieux).Dpt de garantie : 1550, 00 (1 mois de loyer HC).Modalit de rcupration des charges locatives : provision mensuelle avec rgularisation annuelle.comprenant 294 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 1550 /mois. Provision sur charges 40 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 1 550 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Disponible du lundi au vendredi de 8H30 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'aprs-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)