Bernica, Reunion 97435

Urbanis, votre agence immobilire de Saint Paul la Runion, vous propose : Dsignation : Urbanis votre agence immobilire de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunit saisir dans le secteur de Bernica. D'une surface habitable d'environ 250m2 mettre au got du jour, cette maison de 7 pices est situe 5 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodits (cole, commerces et services.). Et un accs rapide la Quatre voies. Vous y trouverez une dpendance de type T2 indpendant, comprenant une salle d'eau avec WC, une petite cuisine fonctionnelle, un salon, et une chambre. Ce T2 bnficie galement d'une buanderie, d'une terrasse, et d'un jardin privatif avec entre indpendante. Un spacieux salon/salle manger ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfait pour les repas en plein air. La cuisine est indpendante. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec une vasque et un toilette spar. Une grande pice, idale comme salle de jeux, abrite galement la fosse septique. Une mezzanine lumineuse accueille une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau dispose galement de deux terrasses, dont l'une offre une magnifique vue sur la mer. A l'extrieur, vous y trouverez une vaste varangue d'environ 30 m2, un jardin et un vide sanitaire utilis comme rangement ou dbarras. Ce bien est idal pour ceux recherchant un cadre de vie agrable avec des espaces intrieurs et extrieurs gnreux. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Travaux : Travaux de rnovation prvoir Charges : Taxe foncire : 2 000 EUR Equipements : Menuiseries : bois Production d'eau chaude : Chauffe-eau solaire pour chaque biens Assainissements : Fosse septique pour maison + fosse septique pour dpendance. Situation : Aroport : 1H 5 mn du centre-ville Grand axe 4 voies : 15 min Etablissements scolaires : Ecole Ravine Daniel Anne Marie Soupapoull, Collge et lyce Priv de Maison Blanche Idal : Rsidence principale, familiale Prix : 441 000 EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence charge acqureur) Votre Conseil en immobilier rsidentiel : Walid BEN-DAYA / AZHAR YOUSSOUFA Contactez galement notre agence : 02 62 57 96 97 Dcouvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l'Immobilier la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers !