José Berges Entre Manuel Frutos Pane y General Mariano Melgarejo - EDIFICIO GRANALTO , Las Mercedes, Asunción,

Ubicacin: Barrio Las Mercedes. Zona del Colegio Internacional. Uno de los mejores lugares de Asuncin, con los mejores servicios.Superficie del Terreno: 473, 25 m2Superficie de construccin aprobada: 3.370 m2 Proyecto con Aprobacin Municipal.Resolucin de Aprobacin Municipal N 573 de fecha 22 de Diciembre de 2.022Proyecto con Estudio de Impacto Ambiental aprobado el 24 de Abril de 2023 por el Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADES). Declaracin N 8.275/2.022 Pagos de Impuestos Inmobiliarios y Tasas Especiales municipales hasta el ao 2024 inclusive.Planilla detallada de Copropiedad.Reglamento de Copropiedad.Detalle del proyecto:21 unidades de departamentos de 2 habitaciones.7 Departamentos de 107, 00 m27 Departamentos de 89, 45 m211 Estacionamientos en Sub-Suelo10 Estacionamientos en Planta Baja (con posibilidad de tener dos automviles por estacionamiento).2 unidades de AscensoresRecepcin en Planta BajaAmenities: 2 sectores de Parrilla, una parrilla en ambiente cerrado y climatizado y otra en sector al aire libre.1 PiscinaSector de Lavandera.Sector de GimnasioEn etapa de construccin. Servicio de energa elctrica y agua corriente.Estudio de Suelo realizado por el Ing. Carlos BellasaiFundacin: realizada con pilotes, cabezales, vigas de fundacin por FUNDESA, Ing. Carlos Cataldo.Muros pantalla de hormign armado: en el sector de estacionamiento del nivel planta semi sub suelo.Pilares, losas y vigas: Ya construidos hasta el nivel de piso del 6piso (sexto piso).El 100% del Hormign utilizado en la obra provisto por la empresa CECON.El proyecto est habilitado para construir hasta el piso 7 de departamentos ms un piso de amenities, es decir, llegar hasta 8 pisos. Piso 8 de amenities.Las Cuentas Corrientes Catastrales de todas las unidades de departamentos y las cocheras se encuentran en un estado avanzado de los trmites para su aprobacin final. Ya