Vila Real, Vila Real, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96396. Moradia Clássica T4 no centro de Vila Real<br /><br />Apresentamos esta Moradia clássica, em pleno centro de Vila Real.<br />Construída em meados dos anos 50, com 1200 m2 de área total do terreno.<br />4 frentes. Orientação nascente poente.<br />354 m2 de área bruta de construção.<br /><br />Ocupando uma frente de 28 metros, é uma obra de arquitetura “sui generis” no contexto da cidade de Vila Real. <br />Tendo sido das primeiras a ser construída na antiga Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetônico então designado por “Português Suave”. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura “genuinamente portuguesa”, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente.<br />Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da “Faiança Battistini, de Maria de Portugal.<br />A moradia é composta por 3 pisos: cave, r/chão e 1º andar, com a seguinte distribuição interior:<br />No 1º andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário.<br />No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho.<br />Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. <br />Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três Caméllias japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. <br />Fazem também parte do lote duas garagens.<br /><br />O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A.<br /><br />A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do Hospital da Luz, Câmara Municipal e demais locais convenientes.<br /><br />As características do seu jardim, na sua maior parte exposta a sul, permite usufruir de tranquilidade, e das sensações de um ambiente tipicamente campestre.<br /><br /><br />*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.<br />#ref: 133607