Vila Real, Vila Real 5000-047

Reference: ZAZY-T96396. Moradia Clssica T4 no centro de Vila Real Apresentamos esta Moradia clssica, em pleno centro de Vila Real. Construda em meados dos anos 50, com 1200 m2 de rea total do terreno. 4 frentes. Orientao nascente poente. 354 m2 de rea bruta de construo. Ocupando uma frente de 28 metros, uma obra de arquitetura sui generis no contexto da cidade de Vila Real. Tendo sido das primeiras a ser construda na antiga Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construda integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetnico ento designado por Portugus Suave. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura genuinamente portuguesa, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceo da mesma foram contemplados vrios pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da Faiana Battistini, de Maria de Portugal. A moradia composta por 3 pisos: cave, r/cho e 1 andar, com a seguinte distribuio interior: No 1 andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuio. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solrio. No r/cho, existe um hall de entrada, trs salas, que se podem articular numa s, escritrio, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de msica. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnlia de Vila Real, alm de trs Camllias japoneiras, bem como vrias rvores de fruto, e um lago. Fazem tambm parte do lote duas garagens. O estado de conservao do imvel timo, tendo sofrido obras de beneficiao e conservao h dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteo solar pelo exterior, rede de guas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificao energtica de A. A sua localizao privilegiada permite-lhe estar, a p, a dois minutos do mercado municipal, trs minutos da estao de camionagem e pavilho multiusos, cinco minutos do Hospital da Luz, Cmara Municipal e demais locais convenientes. As caractersticas do seu jardim, na sua maior parte exposta a sul, permite usufruir de tranquilidade, e das sensaes de um ambiente tipicamente campestre. Na IAD partilhamos negcios com qualquer consultor ou agncia imobiliria. Promovemos os imveis em mais de 250 portais imobilirios Nacionais e Internacionais. Se profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 133607