Vila Nova de Gaia, Porto 4405-796

Reference: ZAZY-T99315. Moradia T5 de Luxo em Fase Final de Construo com Vista Mar Personalize ao Seu Gosto! Apresentamos uma moradia exclusiva de tipologia T5, inserida num lote de 675 m e com uma generosa rea de construo de 400 m, localizada numa zona tranquila e com excelente exposio solar. Composio do Imvel: Rs-do-cho: Garagem ampla para 3 viaturas, com acabamento em pastilha nas paredes e pavimento em granito; Escritrio com casa de banho privativa; Sala comum espaosa (estar e jantar) com revestimento em xisto branco e cermica; Cozinha moderna em ilha, totalmente equipada com eletrodomsticos Siemens (incluindo fogo de induo); Lavandaria e WC de servio; Hall de entrada generoso. Andar Superior: 4 suites com casa de banho e closet privativo, todas com vista deslumbrante para o mar. Exterior: Trs terraos e um solrio ideais para momentos de lazer; Churrasqueira e jardim envolvente; Pavimentos exteriores em granito; Acessos pedonais e para viaturas; Terraos a prolongar as zonas sociais do rs-do-cho. Caractersticas de Construo e Acabamentos: Estrutura em beto hidrofugado B25 com reforo em malha de ao eletrosoldado; Lajes mistas (aligeiradas e macias) com elevado desempenho trmico e acstico; Revestimento exterior com sistema trmico Cappotto da PIR, acabamento em xisto natural; Caixilharia SCHCO em alumnio com vidro duplo trmico/acstico (8+16+6) com argon; Piso radiante por gua, acionado por bomba de calor com controlo independente por compartimento; Sistema de domtica completo com controlo remoto via internet (inclui estores, climatizao, iluminao, vdeo-vigilncia, cortinados eltricos e blackouts); Aspirao central; Painis solares para aquecimento de guas sanitrias; Casas de banho e cozinha revestidas a granito em placas inteiras; Chuveiros e banheiras de hidromassagem com equipamentos de alta gama (Gattoni e Sanindusa); Portas de entrada de alta segurana, portes e corrimes em inox 316. Estado da Obra: A moradia encontra-se em fase final de construo, com possibilidade de personalizao ao gosto do comprador nas seguintes reas: Pinturas interiores e exteriores; Escolha de madeiras (portas interiores, pavimentos em madeira e mobilirio fixo). Esta uma oportunidade nica para adquirir uma moradia de luxo com acabamentos de excelncia, tecnologia de ponta e uma vista mar inigualvel tudo isto com a possibilidade de adaptar os ltimos detalhes ao seu estilo de vida. Agende j a sua visita e comece a imaginar a sua nova casa! #ref: 142024