Vila Nova de Gaia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT575676 Here you can buy two houses for the price of one! This is a house consisting of 2 independent apartments. Therefore, this is a property that allows you several options: 1. To be inhabited by two families (one on each floor of the house) 2. To live on one of the floors and to make the other floor profitable by renting it out (the house has independent entrances and meters) 3. To buy as an investment and rent out the 2 floors of the house independently 4. To buy as an investment, awaiting the completion of the Horizontal Property process and selling both floors separately The process of converting this property into Horizontal Property is already underway at Vila Nova de Gaia City Council. When purchasing this property, this conversion process will be included in the sale. Ground Floor: - Closed garage for 1 car - Open Space Kitchen and Living Room - Full Bathroom - Bedroom with Built-in Wardrobe - Pantry - Video Intercom - Private Terrace to the West Floor 1: - Closed garage for 1 car - Open Space Kitchen and Living Room - Full Bathroom - Bedroom with Walk-in Closet - Bedroom with Built-in Wardrobe - Pantry - Video Intercom - Private Terrace to the West Just 500 metres from Parque da Lavandeira, 450 metres from Colgio do Sardo and 650 metres from Nacional 222, these two-storey houses are in a central and privileged location. Renovation Work: Both floors have been completely refurbished and are as good as new. All electrical installations, water supply and plumbing have been replaced and completely redone, and the entire roof has been repaired. Finishes: - Lacquered aluminium frames with double glazing - Solid wood panels and skirting boards - Vinyl flooring - Bathrooms with ceramic tiles, shower tray and fixed glass screen - Electric blinds - Wardrobes with wood finish - Kitchen equipped with oven, hob and extractor fan - Top and countertop in natural Preto-Angola stone - Garden with a screen to provide greater privacy to the terraces of each floor-house Location/Access: - 450 metres Colgio do Sardo - 500 metres Parque da Lavandeira - 650 metres Nacional 222 - 1100 metres Mercadona Vila Nova de Gaia - 1100 metres Access to the A1 - Ponte do Freixo and VCI - 2000 metres D. Joao II Metro Stop - 2000 metres Avenida da Repblica 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.