Vila Nova de Gaia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT572567 Discover a unique opportunity in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia! Urban land of 292m2 at Rua de Gondarim de Baixo 158, with a ruin of 28m3, ready to make your construction dream come true. The land has a currently expired PIP and architectural project, which indicates that it will be possible to approve the project as it stands. The project was aimed at building a 3-bedroom house with a garage in the basement for 2 vehicles, plus 2 floors above ground, offering the potential to create the home of your dreams - to have access to the architectural project, please get in touch. Benefit from excellent local infrastructure: - Nearby cafes and restaurants - Supermarkets for your daily purchases - Pharmacy for your convenience - Surrounding vegetation providing a serene environment Unparalleled Accessibility: - Easy access to the A29, allowing quick travel to Porto and other cities - Proximity to EN109, facilitating local mobility The region also offers: - Stunning beaches within walking distance, such as Praia da Granja just 700m away - Granja train station 290m away, ideal for commuting - Schools and essential services nearby Distances and points of interest: - 260 m from the Restaurant Taberna Rituana2 - 350 m from Hotel 101 for animals - 700 m from the Gulpilhares Sports Complex - 700 m from the Basic School of 1st CEB / JI do Monte - 1.2 km from Lidl - 1.5 km from Continente Modelo de Gulpilhares - 1.8 km from the A44 - 2.1 km from Pingo Doce de Valadares - 2.3 km from Happy Day Park (Amusement park for children) - 3.7 km (7min by car) from Valadares Beach Don't miss the opportunity to invest in this land with the potential to become the home of your dreams in one of the most desired areas of Vila Nova de Gaia! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.