Vila Nova de Gaia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97620. Apartamento T2+1 em São Félix da Marinha – Espaçoso, Luminoso e a Escassos Passos da da Granja<br /><br />Se procura um lugar que combine conforto, espaço e uma localização estratégica, acabou de encontrar. Este apartamento tem tudo para quem valoriza bem-estar, praticidade e proximidade ao mar.<br /><br />Duas frentes – nascente e poente – garantem luz natural do amanhecer ao entardecer. A sala, ampla e envolvente, conta com lareira e acesso à varanda, perfeita para momentos de descanso. Os dois quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos, e há ainda um terceiro espaço versátil que pode ser um escritório, closet ou quarto de hóspedes.<br /><br />A cozinha, funcional e equipada, tem tudo o que precisa para o dia a dia. A marquise fechada acrescenta praticidade e conforto. Duas casas de banho tornam a rotina mais fluida. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.<br /><br />A localização é um dos grandes destaques: num bairro tranquilo e familiar, com acesso fácil a tudo o que realmente importa. A poucos minutos da praia, do mercado local, de escolas e de uma área verde privativa com campo de futebol. Conta ainda com ciclovias e piscinas públicas de água do mar, ideais para quem gosta de uma vida ativa ao ar livre.<br /><br />As ligações são imbatíveis: a estação de comboios está a poucos minutos, garantindo acesso rápido a Espinho e ao centro do Porto. Além disso, as principais vias rodoviárias, como a A29, permitem deslocações ágeis para toda a região.<br /><br />Este apartamento não é só um espaço para viver, é um lugar para sentir.<br /><br />Quer conhecer? Fale connosco e venha ver ao vivo.<br /><br />Comodidades e Características:<br />Sala ampla com lareira e varanda<br />Dois quartos com roupeiros embutidos<br />Espaço extra para escritório, closet ou quarto de hóspedes<br />Duas casas de banho<br />Cozinha equipada<br />Marquise fechada<br />Janelas duplas e estores elétricos<br />Lugar de garagem<br />Duas frentes (nascente e poente)<br />Área verde privativa com campo de futebol<br />Ciclovias e piscinas públicas de água do mar (coberta e ao ar livre)<br />Mercado local, escolas e transportes públicos a curta distância<br />Fácil acesso a Espinho, centro do Porto e principais vias (A29 e N109)<br />Nota: Algumas imagens incluem sugestões de decoração com home staging virtual para inspirar o potencial do espaço.<br />#ref: 137418