Vila Nova de Gaia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96735. T0 Renovado no Coração de Vila Nova de Gaia – Moderno, Funcional, Confortável e Pronto a Habitar<br /><br />Descubra este encantador T0, totalmente renovado e cuidadosamente decorado, com uma localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia. Este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e acessibilidade, seja para residência própria ou investimento com excelente retorno, contando com licença de Alojamento Local.<br /><br />Com uma entrada independente e recuada do passeio, o apartamento situa-se num rés do chão acolhedor, beneficiando da tranquilidade de uma rua sossegada e do charme adicional de ter o jardim do condomínio à frente.<br /><br />Principais Destaques do Imóvel:<br /><br />- Totalmente Mobilado e Pronto a Habitar: Design moderno e decoração sofisticada que criam um ambiente acolhedor e funcional.<br /><br />- Cozinha Completa e Prática: Equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, e espaço para máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Os móveis possuem um design atrativo e oferecem excelente capacidade de arrumação.<br /><br />- Casa de Banho Moderna: Casa de banho completa, com base de chuveiro, louças suspensas e acabamentos contemporâneos.<br /><br />- Luminosidade Natural e Conforto: Orientação Nascente e uma ampla janela que proporciona excelente iluminação natural. Conta ainda com estore elétrico, TV e armários embutidos.<br /><br />- Eficiência Energética: Prédio em fase de recuperação de fachada com instalação de capoto (isolamento térmico), garantindo maior conforto térmico e valorização do imóvel (obras já totalmente pagas).<br /><br />- Valor de Condomínio: 7,5€/mês.<br /><br />Localização Privilegiada:<br />Situado no coração de Vila Nova de Gaia, este imóvel encontra-se a apenas cerca de 2 minutos a pé da Avenida da República e da Estação de Metro de Santo Ovídio (Linha Amarela). A futura Linha Rubi do Metro, em construção, e a futura estação ferroviária de Alta Velocidade Lisboa-Porto-Vigo aumentam significativamente o potencial de valorização da zona.<br /><br />Pontos de Interesse Próximos:<br /><br />Transportes e Mobilidade:<br />- Estação de Metro de Santo Ovídio (Linha Amarela e futura Linha Rubi);<br />- Estação Ferroviária General Torres;<br />- Acessos rápidos às principais rodovias para o Porto e o resto do país.<br /><br />Lazer e Cultura:<br />- Ponte Luís I, Jardim do Morro, Serra do Pilar, Teleférico de Gaia e Caves do Vinho do Porto;<br />- WOW Porto (World of Wine) e o deslumbrante Cais de Gaia;<br /><br />Comércio e Serviços:<br />- El Corte Inglés, Gaia Shopping, Arrábida Shopping e supermercados;<br />- Escolas, restaurantes, instituições de saúde e zonas verdes.<br /><br />Porque razão este Imóvel é a escolha ideal?<br /><br />- Localização Estratégica: A poucos minutos a pé de tudo o que precisa, numa das zonas mais valorizadas e promissoras de Vila Nova de Gaia.<br />- Pronto a Habitar: Sem necessidade de obras ou ajustes, é entrar e desfrutar.<br />- Excelente Investimento: Ideal para alojamento local ou arrendamento de longo prazo, com garantia de valorização graças aos projetos de mobilidade em desenvolvimento na área.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que combina modernidade, conforto e uma localização imbatível. Agende já a sua visita e surpreenda-se!<br />#ref: 132770