Vila Nova de Gaia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95493. Arrenda-se T1 Novo a Estrear em Valadares – Vila Nova de Gaia<br /><br />Apresentamos um acolhedor apartamento T1 moderno, localizado no rés-do-chão de um prédio novo, com elevador, na Rua José Monteiro Castro Portugal, nº 523, em Valadares, Vila Nova de Gaia. <br /><br />Com 50,70 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece conforto, conveniência e uma excelente localização, a poucos minutos a pé das fantásticas praias de Vila Nova de Gaia, que com os seus 15km de cumprimento, detém o maior número de bandeiras azuis a nível nacional.<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />•Cozinha equipada com: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e aspirador robot, todos novos e nunca utilizados.<br /><br />•Utensílios básicos incluídos: os talheres, pratos, chávenas, panelas, chaleira, ferro de engomar e secador de cabelo já se encontram organizados para si.<br /><br />•Conforto e tecnologia: Ar condicionado quente / frio na sala e no quarto, colunas de som integradas em cada divisão, alarme, videoporteiro e internet fibra instalada.<br /><br />•Varanda privativa para momentos de relax, convívio e lazer.<br /><br />•1 Lugar de estacionamento privativo incluído, com possibilidade de carregar veículos elétricos.<br /><br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />Este apartamento encontra-se numa área tranquila e bem conectada:<br /><br />•A poucos minutos a pé das praias de Valadares, ideais para relaxar e praticar desportos ao ar livre.<br /><br />•Próximo de comércio local, supermercados e serviços essenciais: a 5 minutos de carro do Continente de Canidelo o de Francelos, a 4 minutos de carro dos CTT e de vários bancos e farmácias.<br /><br />•Transportes públicos acessíveis, com paragens de autocarro STCP e proximidade às estações de comboios de Valadares e Francelos.<br /><br />•Rápido acesso às principais vias, como a A44 e A1, facilitando deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto.<br /><br /><br />Condições do Arrendamento:<br /><br />•O contrato de arrendamento é de 1 ano a prazo certo, podendo ou não ser renovado por iguais períodos de tempo. <br /><br />•Na assinatura do contrato é exigido o pagamento do primeiro e último mês de renda, e o pagamento de 2 cauções, como garantia.<br /><br />•As despesas de água, luz e internet não estão incluídas no valor da renda mensal.<br /><br />•O imóvel possui licença de utilização nº 16120/24.<br /><br /><br /><br />Por que trabalhar com a Iad Portugal?<br /><br />Na iad Portugal, trabalhamos para oferecer aos nossos clientes um serviço de excelência, combinando experiência local com uma rede internacional de consultores imobiliários. Com um modelo inovador e focado no cliente, a Iad Portugal destaca-se pelo acompanhamento personalizado e acesso a soluções digitais que tornam o processo de compra, venda ou arrendamento mais simples e eficiente.<br /><br /><br />Este apartamento é perfeito para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ao mar com todas as comodidades à mão. <br /><br />Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! <br /><br />Falo Português, Inglês e Italiano.<br />#ref: 131506<br /><br />Licença de utilização: 880/20