Vila Nova de Gaia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91583. Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia.<br /><br />Convido-o(a) a conhecer o novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que oferece o equilíbrio perfeito entre a centralidade de viver numa grande cidade e o contato com a natureza, através de amplos espaços verdes e as suas maravilhosas praias.<br /><br />Composto por 4 moradias em banda inseridas num condomínio privado. Este empreendimento apresenta uma série de atrativos que o tornam o local ideal para viver.<br /><br /> As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família. Este empreendimento com uma arquitetura e um design contemporâneo, foi concebido com materiais de elevada qualidade.<br /><br />Além disso, o condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses, churrasqueiras, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares de verão entre amigos e família.<br /><br />Com praias galardoadas com bandeira azul, a região oferece aos seus residentes um estilo de vida único, onde o mar e a natureza estão sempre presentes.<br /><br />Localizado a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, este condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias, restaurantes e centro de saúde ficam a menos de 5 minutos de distância, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.<br /><br />O condomínio conta ainda com aproximadamente 630m2 de áreas verdes, incluindo uma piscina comum, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. <br /><br />Cada moradia é composta por áreas habitacionais generosas, com divisões bem distribuídas e acabamentos de luxo. Desde a entrada pedonal até às áreas de lazer, como as varandas e o logradouro comum, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.<br /><br />Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance.<br /><br />As moradias encontram-se em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.<br /><br />Agende já a sua visita e apaixone-se por este empreendimento único.<br /><br />PROXIMIDADES;<br /><br />Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro.<br />Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro.<br />Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro.<br />Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro.<br />Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.<br /><br />Excelentes acabamentos tais como:<br /><br />EXTERIORES:<br />-Fachadas em sistema ETICS<br />-Cobertura em camarinha de zinco<br />-Guardas exteriores em vidro temperado<br />-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte<br />térmico.<br /><br />PAVIMENTOS:<br />-Laminado flutuante nas zonas de circulação,<br />salas e quartos.<br />-Material cerâmico nas zonas de cozinha e<br />banhos.<br />-Material cerâmico espessurado nas zonas de<br />varandas, terraços e pátios.<br /><br />CARPINTARIAS:<br />-Roupeiros com portas em MDF lacado e<br />interiores em melamina.<br />-Apainelados nas paredes em MDF lacado.<br />-Mobiliário de cozinha com acabamento em<br />termolaminado ou melamina.<br />-Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou<br />com acabamento em termolaminado.<br /><br />EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS:<br />-Louças suspensas.<br />-Lavatórios de pousar.<br />-Base de duche.<br />-Resguardos fixos em vidro.<br /><br />PROTETORES SOLARES:<br />-Rolo motorizado com tela blackout branca.<br /><br />CLIMATIZAÇÃO:<br />-Efetuada através de piso radiante para<br />aquecimento e refrigeração.<br />-Aquecimento de águas através de sistema de<br />bomba de calor.<br /><br />ELETRODOMÉSTICOS:<br />-Cozinha totalmente equipada com<br />eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui<br />forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de<br />indução, exaustor e máquina de lavar louça.<br /><br />ILUMINAÇÃO:<br />-Através de equipamentos LED.<br />#ref: 120281