Vila Nova de Gaia, Porto, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT567675


Prime Location: For people seeking a healthy lifestyle while still enjoying Porto's and Gaia's cultural experiences.


Explore this HIDDEN GEM among imposing mansions in Álvares Cabral street, Miramar. Built in 2008, this LOFT features an architectural contemporary blend of reinforced concrete and glass.

Total land area 165 m2, the LOFT private area is 91,460 m2,this property offers versatile opportunities for easily personalized living spaces according to individual necessities.


Nearby Amenities:


-  Miramar Beach: only 100 meters from the shore, enjoy serene seaside boardwalks and panoramic ocean views.

-  Sport Club As Tennis Club: 65 meters

-  Miramar Golf course : 500 meters

-  Accessibility: conveniently situated steps away from Miramar train station, ensuring swift and direct access to Porto's historic center (São Bento), within a mere 15-minute commute


Distinctive Loft Features:


-  Exclusive Locale: nestled within a peaceful and prestigious neighborhood, in a beautiful flat tree lined-street, excellent area for cycling, ensuring privacy, safety and a healthy lifestyle, only 15 km from the vibrant cultural scene in Porto or Gaia.

-  Modern Architectural Design: sturdy LOFT, built in reinforced concrete and glass structure, imparting a modern ambiance full of natural light.

-  Terrace all over the Loft: unobstructed views, face North, South, East, and West, versatile usage including gardening.

-  Verandas face East, area 11 m2, adjacent to living room and bedroom.

-  Private Garden/ Patio (exclusive land area) 73 m2, face North and East.


Characteristics:


- Open-plan living, dining, and kitchen area 49,29 m2

- Bedroom and bureau area 25.35 m2

- Bathroom ensemble/ walk-in closet/ shower with natural light, 16,94 m2

Equipments:


-  Radiant underfloor heating, including bathroom

- Semi equipped kitchen (fridge Bosch, dishwasher Miele, washer and dryer machine LG)

- Intercom

- Electric blinders

- Double glazed windows

- Boiler

- Parking area in front of the property

Energy Certificate C


Areas


-   Gross Private Area: 91, 4600 m2

-   Gross Dependent Area: 11, 0400 m2

- Integral Land Area: 73, 6400 m2


Main Points of Interest:


- Tennis Club: Sport Club AS, 65 meters away, for sports enthusiasts

- Bakery : 100 meters away

- Environmental Educational Center: 100 meters away.

- Miramar train station: 400 meters away.

- Miramar Golf Course: A brief 5-minute walk leads to a golf course.

- Mira Ramos Supermarket, mini markets, various dining options lie within a 500-meter radius.

- Chapel Senhor da Pedra: 600 meters.

- Pharmacy: 700 meters away.

- Nursery steps away and primary school in the neighborhood.

- Aguda : 1 Km

- Gaia downtown: 8 km

- International School- Colégio Novo de Gaia (Canidelo) : 8 km

- Porto downtown: 15 km


Truly a Hidden Gem... get in touch to schedule a visit in Portuguese, English or French


3 razões para comprar com a Zome


+ acompanhamento


Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.


+ simples


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!


Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.