Vila Nova de Gaia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT554515 Land with 3984m facing Rua de So Flix to the north, Rua de Forta to the west and Travessa de Forta to the south in So Flix da Marinha, with the capacity to build houses. Exact land location: To access the exact location of the terrain click on the link: Existence of infrastructure in adjacent streets (sanitation, water supply, electricity and telecommunications). The surroundings are characterized by the presence of housing (houses) and also some business facilities, verifying a greater development in recent years. Rua de So Flix allows easy connection to the central areas of So Flix da Marinha, Arcozelo, Perosinho and Serzedo, with proximity to the beach area (Aguda) and access to the A29, which is just 5 minutes away. Praia da Granja and also the city of Espinho are about 10 minutes away by car! Despite being registered in the Land Registry of finances as a Rustic Building, the PDM in force allows the construction of Houses. Main characteristics and provisions of the Municipal Master Plan for this land: Total Land Area: 3984m Land Classification: Urbanized Areas in Housing Transformation It faces Rua S. Flix to the North, Rua de Forta to the South and Travessa de Forta to the West Permitted uses: housing as dominant or, equipment, services and commerce as complementary, storage and industry not being allowed The envisaged buildability consists of building and subdivision, the maximum height is 2 floors, admitting a 3rd floor with a gross area equivalent to up to 50% of the area of the floor immediately below. Nearby landmarks: Parish Church: 500m Caf Central Moinhos: 950m Primary school - CEB Matosinhos: 3 minutes by car Intermarch Arcozelo: 4 minutes by car Pingo-Doce: 4 min by car Restaurant- Forno do Juncal: 3 minutes by car Estrela do Churrasco restaurant: 3 minutes by car Restaurant Sabores do Gil: 4 minutes by car EB/2/3 School Sophia Mello Breyner: 6 minutes by car Praia de Brito: 6 minutes by car 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.