Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T4541. <b>Excelente Oportunidade em Cornes, Vila Nova de Cerveira – Moradia Rústica com Piscina e História Única!</b><br /><br />Descubra esta espetacular moradia rústica em pedra, uma combinação perfeita de charme tradicional e conforto moderno, situada numa localização privilegiada e tranquila na freguesia de Cornes, em Vila Nova de Cerveira. Ideal para quem busca uma casa de família espaçosa, uma propriedade histórica ou um investimento promissor em turismo rural.<br /><b>Características do Imóvel</b><br /><b>Terreno Total:</b>2.730 m² – perfeito para usufruir de um amplo espaço exterior.<br /><br /><b>Área de Implantação:</b>306 m² – garantindo uma presença marcante e imponente no terreno.<br /><br /><b>Área Bruta de Construção:</b>465,50 m².<br /><br /><b>Área Bruta Privativa:</b>309,75 m² – com espaços projetados para conforto e funcionalidade.<br /><br /><b>Área Bruta Dependente:</b>155,75 m² – incluindo um anexo ideal para momentos de convívio ou como complemento ao potencial turístico.<br /><b>Distribuição Interna</b><br /><b>3 Quartos</b>(sendo<b>2 suítes confortáveis</b>).<br /><br /><b>3 Casas de Banho Completas.</b><br /><br /><b>2 Pisos</b>– aproveitando a disposição funcional e versátil dos espaços.<br /><br />Aquecimento central e janelas com<b>caixilharias duplas</b>– garantindo conforto térmico e acústico.<br /><b>Exterior e Lazer</b><br /><b>Piscina em Betão Armado:</b>Um verdadeiro espaço de lazer para os dias de verão.<br /><br /><b>Anexo Rústico:</b>Espaço dedicado ao convívio, perfeito para receber amigos e familiares, reforçando o caráter acolhedor da propriedade.<br /><br />Ampla área exterior, com potencial para jardins, pátios ou áreas de lazer personalizadas.<br /><b>História e Exclusividade</b><br />Esta propriedade exclusiva carrega uma história única, tendo pertencido a um<b>ex-dirigente muito famoso do Porto Futebol Clube</b>, amplamente conhecido em Portugal. Durante anos, a moradia foi utilizada por ele como refúgio para momentos de descanso e lazer, recebendo amigos celebridades e figuras ilustres. Este passado confere um charme e uma notoriedade especial ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para quem valoriza um pedaço da história portuguesa.<br /><b>Localização e Vantagens</b><br />Situada em<b>Cornes, Vila Nova de Cerveira</b>, esta propriedade oferece uma localização tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir no mercado de<b>turismo rural</b>. A região é conhecida pela sua beleza natural, proximidade ao rio Minho, paisagens deslumbrantes e um ambiente sereno, que atrai turistas em busca de relaxamento e contato com a natureza.<br /><br /><b>Vantagens:</b><br /><br />Excelente potencial para exploração turística.<br /><br />Zona calma, longe do bulício urbano, mas com fácil acesso às comodidades e principais vias.<br /><br />Proximidade a Vila Nova de Cerveira, conhecida pela sua arte, cultura e eventos.<br /><br />Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com características únicas, história rica e um enorme potencial de valorização. Entre em contato agora e agende a sua visita para conhecer este refúgio encantador!<br /><br /><b>"Viver com conforto, investir com sabedoria – transforme seus sonhos em realidade."</b><br />;ID RE/MAX: 126201003-188