Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96604. MORADIA INDEPENDENTE EM PEDRA T3+1 EM COVAS<br /><br />Propriedade construída no ano 2009 em pedra e cimento, com excelentes áreas na habitação, varanda com generosa área para convívio.<br />Com a área total de 949m2 , moradia com dois pisos, T3+ T2 e estabelecimento comercial arrendado, garagem para dois veículos, alpendre de estilo rústico com churrasqueira e espaço de lazer para convívio.<br />Bem localizada e com boa exposição solar, bom investimento para residência familiar e comercio.<br /><br />No logradouro ainda é possível a construção de piscina e muito mais que desejar.<br /><br />Todo o logradouro está bem cuidado com granito e restante tudo em relva e jardim decorativo, toda a propriedade está murada e gradeada em ferro como o portão de entrada.<br /><br />AREAS<br />Área total: 949m2<br />Área Logradouro: 882,00m2<br />Área Implantação: 368,00m2<br />Área Bruta Construtiva: 335,00m2<br />Área Bruta dependente: 34,00m2<br />Área Bruta Privativa: 335,00m2<br /><br />DIVISOES DE 2 PISOS<br /><br />1º Andar<br />Hall<br />Circulação<br />Sala Comum<br />Cozinha<br />Despensa<br />1 Suíte com duche<br />2 Quartos com vista para o jardim exterior.<br />1 Casa de banho<br /><br />Res do Chão:<br />Estabelecimento Comercial (arrendado com contrato)<br />Andar T2:<br />Cozinha<br />Sala<br />2 Quartos<br />2 Casas de banho<br />1 Lavandaria<br />Salão convívio ou arrumos<br />Garagem para dois veículos<br /><br />CARACTERISTICAS:<br /><br />- Aquecimento <br />- Cozinha equipada em madeira carvalho, com saída<br />para varanda<br />- Caixilharia em alumínio e vidro duplo<br />- Estores manuais<br />- Escadaria exterior toda em granito<br /><br />VIDEO INTERIOR T3 -1ºPISO: https://www.facebook.com/reel/542749431532650<br /><br />VIDEO INTERIOR T2 -RES DO CHAO: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/859811552911736<br /><br />VIDEO DE FOTOS: https://www.facebook.com/reel/1958699917901705<br /><br />Certificado Energético: B <br /><br />Covas é uma aldeia designada nas " Aldeia de Portugal.<br />Covas oferece uma boa gastronomia Portuguesa, com vários restaurantes, Minimercado; belíssimos percursos na natureza; Parque de lazer; a beleza o rio Coura e boa gente.<br /><br />Se procura viver perto da natureza ou quer ter uma segunda casa para esses momentos únicos com a família e amigos, esta pode vir a ser a sua nova casa.<br /><br />Necessita de crédito?<br />Acompanho em todo o processo.<br /><br />Fico aguardar o seu contacto para vir conhecer e sentir esta propriedade.<br />Quero ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.<br /><br />Aceito partilha 50/50 com todas as Agencias Imobiliárias.<br /><br />Agende a sua visita para esta oportunidade de negocio.<br />Contato!<br />#ref: 124754