Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92333. **Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária em Reboreda, Vila Nova de Cerveira!**<br /><br />Esta magnífica moradia, localizada junto à estrada nacional 13 e a apenas 5 minutos da encantadora praia fluvial da Lenta, oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Com vistas privilegiadas para a montanha de Vila Nova de Cerveira, este imóvel é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.<br /><br />**Características principais:**<br /><br />- **Localização Estratégica**: Acesso direto à nacional 13 e a apenas 5 minutos do centro da vila, onde poderá encontrar os principais serviços públicos, hipermercados, centro de saúde, tribunal, escolas e muito mais.<br />- **Vistas Deslumbrantes**: Desfrute de vistas espetaculares para a montanha, proporcionando um ambiente tranquilo e revitalizante.<br />- **Amplo Espaço Habitável**: Com três pisos habitáveis, esta moradia oferece múltiplas opções de uso e aproveitamento.<br /><br />**Distribuição dos Pisos:**<br /><br />- **Rés do Chão**: Totalmente isolado dos andares superiores, ideal para arrendamento em frações. Dispõe de um quarto suíte com WC, cozinha, sala e uma ampla área de arrumos numa cave. Atualmente, o imóvel está ocupado por duas famílias, com a possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento.<br />- **Primeiro Andar**: Inclui uma sala de jantar generosa, sala de estar, cozinha, uma casa de banho completa, uma de serviço, um quarto e áreas de arrumos.<br />- **Segundo Andar**: Dispõe de uma sala de estar que pode ser facilmente convertida em escritório, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho mais pequena de serviço, que também pode ser utilizada como lavandaria.<br /><br />**Espaço Exterior:**<br /><br />- **Jardim Enorme**: Um vasto relvado com várias árvores de fruto e um espaço de estacionamento dentro da propriedade, perfeito para momentos de lazer e para quem gosta de jardinagem, com uma área de terreno de 1027m2<br /><br />**Opções de Venda:**<br /><br />- **Venda Flexível**: Existe a possibilidade de vender a moradia completamente mobilada, com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade para o novo proprietário.<br /><br />Esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.<br /><br />Faça da sua casa o seu refúgio perfeito e aproveite tudo o que Vila Nova de Cerveira tem para oferecer!<br />#ref: 122335