Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86382. MORADIA EM NoGuEira ,VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA.<br /><br /> Moradia independente com 4 quartos, <br />5 casas de banho.<br />• 4 frentes (Exposição Nascente/Poente)<br />• 2 pisos<br />• Área total do terreno 900m²<br />• Área total construída 348 m²<br /><br />A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.<br />Ótima exposição Solar.<br />Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade.<br />Bons Acessos, fica a 3 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 10 minutos do acesso a A3, a 10 minutos do acesso a A28.<br />A praia de Moledo fica a 15 minutos.<br />As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel.<br /><br /><br /><br /><br />DESCRIÇÃO DO INTERIOR:<br />A moradia composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, dois deles suites, sendo que um se situa no piso superior, composto também de closet e espaço generoso transformado em escritório.<br />A Sala é ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim e ao terraço através de duas varandas.<br />A cozinha desafogada, com Ilha, toda equipada e mobiliada recentemente. Existe ainda uma despensa para apoio a organização da cozinha. Os moveis são em MDF e tampos em Silestone. Todos os eletrodomésticos estão incluídos.<br />A cave é composta por uma sala com lareira, casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior.<br />ASPETOS DIFERENCIADORES:<br />•Portão automático<br />•Estores elétricos<br />•Materiais de qualidade<br />•Jardim, excelente espaço exterior<br />•Terraço<br />•Aquecimento Central completo , caldeira a Pellets, Bomba de Calor.<br />•Aspiração Central completa<br />•Rega Automática. <br />•Fibra ótica<br />•Wi-Fi público ( Junta de Freguesia)<br />•Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho<br />. • Bons acessos.<br />Na envolvente, existem alguns serviços ( restaurantes, cafés, padarias, mercearia)<br />DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:<br />•Terraço<br />•Jardim<br />•Terreno<br /><br />Excelente investimento.<br />Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!<br />Marque já uma visita!<br /><br />Quando escolhe a IAD Portugal obtém:<br />- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado<br />- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais<br />- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores<br />- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)<br />- Apoio no processo de financiamento (se necessário)<br />- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)<br />- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)<br />- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda<br />- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.<br />Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!<br />"A IAD faz bem ao imobiliário"<br />IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220<br />#ref: 107116