Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T84626. QUINTINHA COM DUAS MORADIAS INDEPENDENTES T4 E T1 COM GARAGEM A 5 KM DE VILA NOVA CERVEIRA<br /> <br />ANUNCIO MORADIA T4 https://www.iadportugal.pt/.../casa-moradia-venda.../r100860<br /><br />Moradias de construção tradicional localizada a 5km de Vila Nova de Cerveira, T4 composta por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão e T1 por sala, cozinha, casa de banho e quarto. <br />As Moradias possuem áreas bastantes generosas com vistas para o campo.<br />Inseridas em terrenos planos com bons acessos, excelente exposição solar nascente/sul/poente.<br />Entrada calcetada em pedra granito para moradia e garagem, nas traseiras com acesso á cave.<br />A destacar, excelente investimento nos materiais e recheio de boa qualidade como bem cuidadas.<br /><br />T4- Constituída por 2 pisos acima do nível do solo e 1 abaixo.<br />Garagem para 2 viaturas.<br />Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.<br /><br />AREAS DA PROPRIEDADE T4:<br />Área total: 660m2<br />Área Construção: 263,70m2<br />Área Implantação: 160,90m2<br />Área Bruta dependente: 63,80m2<br /><br />AREAS INTERIORES:<br />1º ANDAR:<br />Escritório 1: 12,58m2<br />Sala de estar: 20,00m2<br />Quarto 2: 14,72m2<br />Quarto 3: 12,58m2<br />Quarto 4: 11,99m2<br />Casa de banho: 6,65m2<br />Varanda 1: 4,60m2<br />Varanda 2. 3,80m2<br /><br />RÉS DO CHÃO:<br />Hall: 19,98m2<br />Sala jantar: 21,00m2<br />Cozinha: 20,00m2<br />Despensa: 4,80m2<br />Casa de banho duche: 3,22m2<br />Garagem: 35,60m2<br />Com acesso a jardim pelas duas fachadas.<br /><br />CAVE:<br />Para arrumos, maquinas e alfaias.<br /><br />SOTÃO:<br />Possibilidade de criar uma segunda habitação devido ao pé alto a toda área da moradia.<br /><br />AREAS DA PROPRIEDADE T1: <br /><br />CARACTERÍSDTICAS GERAIS:<br />Moradia independente<br />3 andares + 1 andar (sótão)<br />Entrada calcetada <br />Caixilharia em alumínio simples e estores manuais<br />Aquecimento central<br />No exterior temos um logradouro todo elaborado com pomar e jardim todo muito bem cuidado e florido.<br />Possibilidade de construir piscina e outros anexos se necessário.<br />Toda a moradia tem iluminação no exterior, murada com armação e portões em ferro pintado.<br />Certificação energética: C 105%<br /><br />VIDEO INTERIOR T3+1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/6519166391483440<br /><br />VIDEO INTERIOR T1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/246106574928356<br /><br />VIDEO EXTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/136350552840904<br /><br />Necessita de Crédito?<br />Acompanho em todo o processo até chave na mão.<br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer esta quintinha com duas moradias!<br />Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer esta excelente moradia.<br />Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.<br /><br />Espero por si!<br />#ref: 101053