Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T74075. Moradia independente T3, em Vila Nova de Cerveira, freguesia de Gondar, Norte de Portugal.<br />Excelente Moradia de arquitetura contemporânea, 2 Pisos, com piscina.<br />Esta moradia esta situada em plena natureza. <br />Acabamentos e linhas modernas, esta moradia é composta, no piso 0, por 2 quartos, um deles suite completamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e acesso direto ao pátio exterior, 1 lavandaria e 1 ampla garagem.<br />No Piso 1, tem um hall de entrada que dá acesso a 2 quartos sendo deles , suite, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e vantajosas varandas e a 1 casa de banho completa. <br />Este Hall, dá ainda acesso à cozinha Americana totalmente equipada com eletrodomésticos, marca NEFF e os elegantíssimos móveis da marca SANTOS e balcão da CORIAN.<br />Dispõe de 1 sala, com a função de openspace, equipada com recuperador de calor, uma generosa varanda, e a vista vantajosa para a cozinha , para a piscina, terraço e montanha. Este piso é revestido a madeira, para maior conforto.As barreiras entre as divisões foram diluídas por espaços abertos, para criar espaços maiores, diáfanos e polivalentes, nos quais um design interior equilibrado, combina com precisão a funcionalidade e o toque pessoal.<br /><br /> DESCRIÇÃO DO INTERIOR:<br />Hall<br />Cozinha toda equipada.<br />Sala (openspace)<br />Quartos 4 (2 suítes).<br />Casas de Banho 3.<br />Lavandaria 1.<br />. Sala para máquinas da piscina com 25m2.<br />Terraço 1.<br />Garagem 1. <br /><br /> <br />A zona exterior é composta por uma zona ajardinada, piscina e um extenso pátio com vistas maravilhosas para a montanha, respirando natureza, muito sol e chilrear dos passarinhos.<br /><br />Situada num local calmo, sossegado e de ótima exposição solar, esta moradia fica a 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 3 minutos da entrada para a A3, a 30 min da cidade de Braga, a 30 minutos do Aeroporto de Vigo e a 1 hora do Aeroporto do Porto.<br /><br />CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS:<br />Construção com materiais de primeira qualidade e excelentes acabamentos. <br />Está equipada com vídeo porteiro, portão automático.<br />Garagem, com portão automático.<br />Pré -instalacao para painéis solares.<br />Intercomunicador.<br />Excelente exposição solar.<br />Churrasqueira.<br />Jardim.<br />Piscina.<br /><br /><br />OUTROS:<br />Área total do terreno :540m²<br />Área bruta construída: 307,5 m² <br />Ano de construção: 2011<br /><br /><br />Classe energética: B- 86%<br /><br /><br /><br />Agende a sua Visita!!!<br />Uma das suas primeiras decisões é a escolha de uma empresa e do representante Imobiliário no processo.<br />Receba um Consultor que fique ao seu lado do início ao fim do processo... <br /><br /><br /><br />A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.<br /><br />O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária.<br /><br />A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias.<br /><br />A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu.<br />#ref: 77661