Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T74793. Moradia Independente T3 em Loivo <br /><br />Por terminar, quase concluída , no entanto está para venda por um valor muito interessante , bom negocio quer para o próprio quer para investidor.<br /><br />localizada na freguesia de Loivo, concelho de Vila Nova Cerveira e Distrito de Viana do Castelo.<br /><br /><br />Zona calma e sossegada, muito perto da Estrada Nacional 13 e do centro de Vila Nova de Cerveira, toda murada e obra quase concluída.<br /><br />Três pisos, distribuídos da seguinte forma:<br /><br />2ª Piso:<br />Espaço solário com acesso a varanda na fachada da moradia<br />Solário 5,55m2<br />Circulação 22,00m2<br /><br />1º Piso: Uma suite com acesso a varanda, roupeiro embutido e casa de banho toda em granito Lande com banheira hidromassagem e jato, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche ( louças italianas e torneiras da Roca)<br />Hall dos Quartos 10,86m2<br />Suite 15,20m2 +WC 7,13m2<br />Quarto 13,88m2<br />Quarto 13,67m2<br />WC 5,55m2<br /><br />Rés do chão:<br />Composto por sala de estar e jantar com lareira, cozinha com acesso ao jardim e casa de banho em granito Lande chão e paredes, com cabine de duche.<br />Hall entrada 7,15m2<br />Sala 33,83m2<br />Cozinha 20,15m2<br />WC 3,44m2<br />Circulação 12,20m2<br /><br />Cave: <br />Garagem com pavimento e paredes em azulejos e mosaicos, portão automático para 5 carros, lavandaria toda em granito Lande , ambas com as paredes 3cm e piso 2cm de granito e sala de maquinas com paredes e chão todo em azulejos e mosaicos.<br />Garagem 46m2<br />Sala de máquinas 12m2<br />Lavandaria 5,85m2<br />Circulação 22,00m2<br /><br />CARACTERISTICAS<br />- Instalação para aquecimento Central a gasóleo e lenha<br />- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico<br />- Estores elétricos em toda a moradia<br />- Telhado em telha e zinco renovado recentemente<br />- Capoto com 4cm renovado recentemente em toda a moradia<br />- Churrasqueira<br />- Possibilidade de piscina <br /><br />ÁREAS E OUTROS<br />Área Total 1013m2<br />Área construtiva 448 m² <br />Área Útil Total 292 m² <br />8 divisões<br />Alvará de Licença construção 71/01<br />CE: C 150%<br /><br />Situa-se a: <br />- 150m da paragem do autocarro <br />- 2km do Centro Saúde <br />- 2km da CP <br />- 3km de Espanha <br />- 2km metros da ecopista<br />- 2km da praia fluvial<br />- 12km da praia de moledo <br />- 20km da praia de Baiona(Espanha) <br /> <br /><br />Agende sua visita e venha conhecer!<br />#ref: 74795