Vila Franca de Xira, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T82901. QUINTA com Área Total de Terreno com 48.920 m2 em Calhandriz / Alverca do Ribatejo;<br />Envolvente Campestre com Vistas e Panoramas com Relevante Beleza Natural;<br /><br />PRÉDIO MISTO CONSTITUIDO POR:<br />*PARTE URBANA:<br />- 1 EDIFÍCIO Destinado a Armazém c/ 2 PISOS e ABC: 1.069,50m2 / Área de Implantação: 574m2;<br />- Edificado em 2005 com Licença de Utilização para o fim destinado;<br />- Áreas de Logradouro com Acesso e Amplas entradas para Cargas e Descargas;<br />- 2 Pisos em Open Space com Acessos Independentes e Amplo Terraço a Tardoz;<br />- Salas Interiores e WC´s em cada Piso;<br />- Possibilidade de Ampliação e Utilização adicional da Cobertura em toda a Superfície; <br /><br />- 2 EDIFÍCIOS / CASAS para Reconstrução, Destinados a Habitação com áreas de:<br />- Casa de Rés do Chão em forma de Chalet com ABC: 105,71m2 + 130m2 de área dependente;<br />- Casa de Rés do Chão e 1º Piso com Quintal com ABC: 198,50m2;<br /><br />*PARTE RÚSTICA:<br />- POMAR: Cultura Arvense; Oliveiras; Macieiras; Nespereiras; Pessegueiros; Pereiras; Vinha; Zona de Pasto; Laranjeiras;<br />- A propriedade confina a Sul com o Leito do Curso de Água Existente;<br /><br />OUTRAS CARACTERÍSTICAS:<br /><br />- A Quinta dispõe de Orientação Solar Privilegiada visto que toda a encosta onde está localizada é orientada a Sul;<br />- É Acessível através de 2 Entradas Independentes localizados em extremidades opostas tal como identificado no mapa. <br />- Dispõe de Poço e Tanque para Regas;<br />- Classificado em PDM como “Espaços Agrícolas Complementares” permitindo Construção Nova, Reconstrução, Alteração e Ampliação de Edifícios Existentes e Infraestruturas de Apoio tais como:<br />- Habitação para Residência Habitual do Proprietário;<br />- Estabelecimentos Industriais de produtos Agrícolas, Pecuários e Florestais;<br />- Construções para Atividades de Apoio Agrícola;<br />- Empreendimentos Turísticos do Tipo “Turismo em Espaço Rural” e “Turismo de Habitação”;<br />- Atividades Equestres;<br />- Parques de Merendas e Miradouros.<br /><br />* CONSULTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÃO SOBRE VIABILIDADES<br /><br />PROXIMIDADES:<br />- 8 Min do Acesso à Autoestrada do Norte (A1)<br />- 10 Min de Hipermercados;<br />- 20 Min da Ponte Vasco da Gama e Acesso à Autoestrada para Sul (A2)<br />- 20 Min do Hospital de Vila Franca De Xira;<br />- 22 Min do Aeroporto Internacional de Lisboa;<br />- 25 Min do Parque das Nações;<br />- 30 Min do Centro da Cidade de Lisboa (Baixa)<br />#ref: 93915