Vila do Conde, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95850. VIVER NO CAMPO COM VISTAS PARA O MAR! <br />Esta é a decisão certa para nos contactar se procura um imóvel com esta fusão de verde e azul que nos é proporcionado da varanda desta Moradia!<br />Que vos oferece a oportunidade de viver com a sua família num local onde predomina a tranquilidade de viver no campo mas com vistas para o mar, é a combinação perfeita da beleza natural e conforto.<br /><br />Inserida num condomínio privado em empreendimento de Luxo com 11 Moradias V3 e V4 em Árvore, Vila do Conde, numa localização privilegiada.<br />Situada no campo mas bem perto da zona histórica e do centro da cidade de Vila do Conde.<br /><br />Encontra-se apenas a.<br />- 2 minutos a pé de duas estações de metro da linha Porto - Póvoa de Varzim<br />- 3 minutos da A28<br />- 5 minutos das praias de Vila do Conde,<br />- 20 minutos do aeroporto e do Porto,<br />E está bem perto de vários comércios e serviços.<br /><br />Todas as Moradias possuem amplas áreas de jardins privados com uma excelente exposição solar com orientação nascente poente, podendo também usufruir da Piscina do empreendimento, garagem individuais fechadas com com uma tomada elétrica e um ponto de luz ligado ao quadro elétrico da respetiva habitação , climatização através de piso radiante e materiais de acabamento da Porcelanosa.<br /><br />.Esta Moradia V3 tem as seguintes áreas:<br />- Total -414,50m2, com<br />- Área Bruta Privativa -178,50m2<br />- Área Logradouro - 136,80m2<br />- Áreas Varandas - 18,85m2<br />- Área Garagem - 74,35m2<br /><br />Possui as seguintes divisões:<br />- Open Space (cozinha e sala) com varanda<br />- 3 Suites com varandas<br />- 3 casas de banho<br />- Lavandaria<br /><br />Com as características:<br />• Aspiração completa e individual.<br />• Isolamento acústico entre habitações.<br />• Climatização composta por pavimento radiante elétrico + pré instalação de ar condicionado.<br />• AQS – Aerotermia - Aguas quentes sanitárias através de bomba de calor.<br />• Eletrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça.<br />• Portas de Entrada de Alta Segurança.<br />• Estores termolacados eléctricos, de cor castanha.<br /><br />• Empreendimento assistido por rede de fibra ótica que pode permitir, por negociação direta entre Cliente/Operador, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância.<br /><br />OBSERVAÇÕES:<br />• Qualquer tipo de personalização dos materiais e acabamentos das frações pode implicar prorrogação nos prazos de entrega da fração e custos acrescidos.<br />• A rutura de stocks das matérias-primas e produtos pode implicar prorrogação nos prazos de entrega da fração.<br />• As plantas dos projetos de arquitetura e especialidades, apresentadas em anexo ao contrato promessa de compra e venda, podem sofrer pequenas alterações no decorrer da obra.<br /><br />A previsão de conclusão das primeiras 5 Moradias é no final de 2024 e as restantes 6 em Dezembro de 2025.<br /><br />Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.<br />A sua futura casa está a uma chamada de distância.<br />#ref: 132322