Vila de Frades, Vila Real

Propriedade com uma rea total de 18120 M2.Situada no local onde em tempos esteve construdo o Convento dos Capuchos. Sendo o terreno praticamente, totalmente plantado com vinha. Com idade aproximada de 6 anos, rega gota a gota. Cerca de 16 000 M2, as castas aqui a cultivadas so o SYRAH e o ALICANTE BOUSCHET. Duas castas tintas de excelncia. So conhecidas pela sua alta qualidade. Bom grau e muito boa produo. Estima-se que em anos normais, a sua produo seja superior a 20.000 Kg de uva. O que bastante bom e assim o investimento paga-se a si prprio, em alguns anos. A gua que abastece a propriedade, de furo com boa produo, est tambem abrangida pelo plano de regadio do alqueva. O que uma grande valia, pois o problema da gua deixa de existir. Est planeado sr abastecida pela gua do grande Lago, em 2025. A eletricidade passa muito perto, o que torna muito fcil, colocar luz da Rede. Existem tambm painis solares no terreno em pleno funcionamento. O terreno contempla uma caderneta Urbana, onde se pode construir at 200 M2, para uma casa de habitao. Tem bons acessos, a cerca de 5 minutos de Vila de Frades, conhecida pelo celebre Vinho da Talha. Estrada em terra batida, mas em muito bom estado. Por outro lado tambm se pode ir pela Vidigueira, tambm a cerca de 5 minutos, quase toda a estrada em alcatro, excepto cerca de 200 m em terra batida e em muito bom estado. A propriedade encontra-se numa zona muito calma e com vistas espetaculares. Quem sabe se este no o imvel que procura! No perca a oportunidade, marque a sua visita.Property with a total area of 18120 M2.On the land there is the possibility of building a house up to about 200 m2. Located in the place where the Convent of the Capuchos was once built. The land is practically fully planted with vines. Approximately 6 years old, it waters drip by drop. About 16, 000 m2, the grape varieties grown here are SYRAH and ALICANTE BOUSCHET. Two red grape varieties of excellence. They are known for their high quality. Good grade and very good production. It is estimated that in normal years, its production is more than 20, 000 kg of grapes. Which is quite good and so the investment pays for itself in a few years. The water that supplies the property, which is from a borehole with good production, is also covered by the Alqueva irrigation plan. Which is a great value, because the problem of water no longer exists. It is planned to be supplied by water from the Great Lake in 2025. The electricity passes very close, which makes it very easy, to put light from the Grid. There are also solar panels on the ground in full operation.Proprit dune superficie totale de 18120 M2. Sur le terrain, il y a la possibilit de construire une maison jusqu environ 200 m2. Situ lendroit o le couvent des Capuchos a t construit. Le terrain est pratiquement entirement plant de vignes. g denviron 6 ans, il sabreuve goutte goutte. Dune superficie denviron 16 000 m2, les cpages cultivs ici sont SYRAH et ALICANTE BOUSCHET. Deux cpages rouges dexcellence. Ils sont connus pour leur haute qualit. Bonne qualit et trs bonne production. On estime quen temps normal, sa production est de plus de 20 000 kg de raisins. Ce qui est plutt bien et donc linvestissement est rentabilis en quelques annes. Leau qui alimente la proprit, qui provient dun forage bonne production, est galement couverte par le plan dirrigation dAlqueva. Ce qui est une grande valeur, car le problme de leau nexiste plus. Il est prvu quil soit aliment par leau du Grand Lac en 2025. Llectricit passe trs prs, ce qui rend trs facile de mettre la lumire du rseau. Il y a aussi des panneaux solaires au sol en plein fonctionnement.