Vieira do Minho, Braga, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T3526. <b>Edifício destinado a comércio e serviços, estrada nacional N 103, a 5 minutos das pontes de rio Caldo - “GERÊS”</b><br /><br /><b></b><br /><br />Edifício amplo de rés do chão e andar, com 860 m2 de terreno, dos quais, 313 m2 correspondem à área de implantação e com sensivelmente 600 m2 de área total de construção. Caracteriza-se por ter muita luz natural, com a sua parte frontal toda em vidro e com parque de estacionamento com a capacidade aproximada para 10 automóveis.<br /><br />É um espaço bastante versátil, essencialmente por possibilitar, por um lado, a sua utilização (inferior e superior) num todo, com ligação entre si por intermédio de escadas interiores (caso haja interesse, possui ainda um local próprio e adequado para a inclusão futura de um elevador), bem como, por outro lado, pelo facto de ter um acesso independente ao andar superior, este espaço poderá também ser dividido (rés do chão e andar) e usado de forma independente.<br /><br />Poderá ainda existir a possibilidade de transformar o espaço superior em habitação/ões (carecerá sempre de um parecer das entidades competentes).<br /><br />Informa-se ainda que a parte inferior encontra-se neste momento arrendada, com contrato renovável por períodos de 1 ano (oficina de reparação e comercio de motociclos).<br /><br />Localizado à face da estrada N 103 (Braga – Chaves), com muito movimento e imensa visibilidade, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho e das pontes de rio Caldo – “Gêres”.<br /><br /><b>Já conhece Vieira do Minho</b><b>?</b><br /><br />Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe).<br /><br /><b>Visite algumas das nossas sugestões</b><b>:</b><br /><br />Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5Bflmw<br /><br />Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8Ljc<br /><br />Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXc<br /><br />Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBY<br /><br />Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQo<br /><br />Baloiço panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j_MbKUcB6fw<br /><br />Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusM<br /><br />Aldeia de Agra: https://youtu.be/9Zf3jHWGZik<br /><br />Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06E<br /><br />Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43Lk<br /><br />Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: https://youtu.be/TIY5v1cLuy0<br /><br />Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: https://youtu.be/6WEb_Yiu2-U<br /><br />Praia Fluvial de Rossas: https://youtu.be/yEwveqjBLrs<br />;ID RE/MAX: 125901007-201