Viana do Castelo, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91621. CONDOMÍNIO PRIVADO FECHADO COM LOGRADOURO COMUM<br /><br />Apartamento novo T1 Duplex ( 2º andar traseiro ), localizado em Viana do Castelo. <br /><br />Apartamento de qualidade superior acabamentos de requinte associados à tecnologia idealizada para oferecer o conforto e tranquilidade numa zona de excelência em constante valorização.<br />Vistas privilegiadas sobre a cidade e Santa Luzia.<br /><br />Construída em 2023<br />Area total bruta privativa : 113,20 m2<br />Área bruta privativa : 96,10 m2<br />Área bruta dependente : 17,10 m2<br />Entregue previsto para julho 2024<br /><br />Os apartamentos contarão com ainda com :<br />bomba de calor (instalada e pronta a funcionar)<br />VMC (instalado e pronto a funcionar)<br />pré-instalação AC<br />pré-instalação aquecimento central<br />pré-instalação aspiração central<br /><br />Isodur nas paredes exteriores do edifício.<br />Telha tipo Lusa + XPS (tipo roofmate) 8cm na cobertura inclinada + zinco (tipo camarinha nas mansardas).<br />Cobertura da garagem com dupla camada de tela asfáltica com acabamento mineral + 5 cm de seixo + zinco (tipo camarinha).<br />Paredes interiores em gesso cartonado com revestimento a lã mineral pelo interior das paredes exteriores.<br />Pisos em madeira com membrana acústica.<br />Escadas exteriores, varandas, soleiras e peitoris em granito.<br />Tetos em gesso cartonado com isolamento lã mineral e com iluminação led embutida.<br />Pinturas interiores "CIN" ou equivalente em cor a definir.<br />Portas interiores, móveis wc, roupeiros e rodapés em carpintaria/obra.<br />Caixilharias em alumínio tipo "cortizo" ou equivalente Preto mate - oscilo/batentes e estores elétricos.<br />Portão garagem seccionado motorizado Preto.<br />Garagem com instalação elétrica e rede de água.<br />Equipamentos sanitários "sanitana".<br />Torneiras de monocomando tipo "Bruma" ou equivalente.<br />Pisos exteriores em mecan cinzento.<br />Incluídos arranjos exteriores (zonas ajardinadas com sementeira de relva e/ou pequenas plantas vegetais de fácil manutenção).<br /><br />Todas as comodidades nas proximidades (Hipermercado, escolas, centro de saúde, dentista, cabeleireiro, farmácia, restaurantes entre outros).<br />Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência.<br /><br />Reserve já o seu !<br />#ref: 68059