Vialonga, Lisbon 2625

Terreno urbano em Vialonga, Vila Franca de Xira, uma area em plena expansao a poucos minutos de Lisboa. Com uma area total de quase 6000m2, este terreno e a escolha ideal para investidores e promotores imobiliarios que procuram um projeto habitacional promissor numa localizacao estrategica. Caracteristicas do Terreno: - Area Total: 5910m2 - Projeto Habitacional Aprovado: O projeto inclui a construcao de 36 apartamentos modernos (T1, T2 e T3) com uma potencial area total de construcao de 8500m2. Cerca de 1600m2 deverao ser cedidos para utilizacao de dominio publico, ficando 4581m2.para construcao. - Infraestruturas de Lazer: O projeto aprovado contempla uma piscina e court de tenis, proporcionando um ambiente de conforto e lazer para os futuros residentes. - Possibilidade de Expansao: Existe um parecer favoravel para a ampliacao do projeto para ate 57 apartamentos, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento. Localizacao: Area urbana em desenvolvimento, caracterizada principalmente por edificios residenciais de baixa altura, supermercados, restaurantes e terrenos. O acesso a Lisboa e excelente devido a proximidade com os cruzamentos das autoestradas A1 e A9. - Situado em Vialonga , este terreno beneficia de uma localizacao privilegiada, com facil acesso a Lisboa e as principais vias rodoviarias. Vialonga e uma zona que esta a crescer rapidamente, atraindo novos residentes e investimentos, o que garante uma alta valorizacao imobiliaria no medio e longo prazo- - Proximidade a Lisboa: A apenas 20 minutos de carro do centro de Lisboa, permitindo uma rapida deslocacao para a capital. A 5 min da Estacao de Comboios da Povoa Santa Iria. - Expansao Urbana: A area de Vialonga esta a experienciar um desenvolvimento significativo, com novos servicos, comercio e infraestruturas a serem constantemente adicionados. - Qualidade de Vida: A combinacao de um ambiente tranquilo e todas as comodidades urbanas nas proximidades faz deste local uma escolha ideal para familias e profissionais que buscam uma melhor qualidade de vida. Todo o tipo de comerico e servicoa. A apenas 5min do Centro de Saude e 15min do Hospital de Vila Franca de Xira. Contate-me para mais informacoes! Urban Plot With Residential Project Approved - Apartments W/ Pool Exceptional urban land in Vialonga, Vila Franca de Xira, an area in full expansion just minutes from Lisbon. With a total area of approx 6000m2, this land is the ideal choice for investors and real estate developers looking for a promising residential project in a strategic location. Land Features: Total Area : 5910m2 Approved Residential Project: The project includes the construction of 36 modern apartments (1, 2 and 3 bed-room) with with 8, 500m2 of potential area of construction. An area of 1, 600m2 is to be transferred to the public domain, leaving 4, 300m2 of buildable land. Leisure Facilities: The approved project includes a swimming pool and tennis court, providing a comfortable and leisure environment for future residents. Expansion Potential: There is a favorable opinion for expanding the project to up to 57 apartments, significantly increasing the potential return on investment. Location: In Vialonga, this plot benefits from a prime location with easy access to Lisbon due to its proximity to the A1 and A9 highway interchanges as well as the train-station of Povoa Santa Iria.. Vialonga is a developing urban area, mainly characterized by low-rise residential buildings, with rapid growth, attracting new residents and investments, which guarantees a high real estate appreciation in the medium-long term. Additional Benefits: Proximity to Lisbon: Just a 20-minute drive from Lisbon city center, allowing quick access to the capital. Urban Expansion: The Vialonga area is undergoing significant development, with new services, commerce, and infrastructure constantly being added. Quality of Life: The combination of a tranquil environment and all urban amenities nearby makes this locatio