Valongo, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95163. Apresento-lhe este acolhedor apartamento T2, com 68 m², situado numa zona calma de Ermesinde, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a serviços essenciais.<br /><br />Este imóvel é um rés-do-chão elevado, proporcionando a privacidade e a sensação de estar num primeiro andar. Construído em 1984, foi recentemente submetido a uma remodelação total, incluindo a substituição completa da tubagem, o que garante uma estrutura renovada e adaptada aos padrões atuais de conforto e segurança..<br /><br />O apartamento é composto por dois quartos, ambos totalmente remodelados, criando um ambiente acolhedor e tranquilo para o descanso. A cozinha, também renovada, está equipada com frigorifico, placa e forno, maximizando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. A sala de estar, ampla e bem iluminada, permite uma organização versátil do espaço e dispõe de uma varanda, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar de ar fresco sem sair de casa.<br /><br /><br />Para complementar, o imóvel inclui uma casa de banho moderna e uma área bem distribuída, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. A exposição solar é excelente, com luz natural durante grande parte do dia, o que torna as divisões ainda mais acolhedoras e económicas.<br /><br />Adicionalmente, o apartamento conta com uma box de 21 m² com luz direta, ideal para estacionamento seguro ou como espaço de arrumação extra.<br /><br />Zona Envolvente:<br /><br />Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada em Ermesinde, a poucos metros de uma série de serviços que facilitam o dia a dia, como uma escola primária, uma farmácia, um mini-mercado e um café, todos a uma curta distância a pé. Esta proximidade a serviços essenciais faz deste apartamento uma excelente opção para famílias ou para quem valoriza conveniência.<br /><br /><br />Além disso, está rodeado de espaços verdes e zonas de campo, oferecendo uma qualidade de vida tranquila e um ambiente natural e relaxante, longe do tráfego intenso das áreas urbanas.<br /><br />A localização permite ainda um rápido acesso ao centro comercial Maia shopping, onde poderá encontrar uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este centro comercial é uma excelente alternativa para compras e entretenimento, facilitando a vida dos residentes.<br /><br /><br />Outro grande destaque deste imóvel é a proximidade aos transportes públicos, que se encontram a poucos metros, incluindo um apeadeiro, o que facilita as deslocações diárias e permite uma excelente mobilidade para o centro do Porto e outras localidades.<br /><br />A curta distância dos principais acessos à autoestrada (apenas a cerca de 5 minutos) proporciona ainda mais conveniência para quem necessita de viajar com frequência. Este ambiente equilibrado é ideal para famílias e para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a tudo o que é essencial.<br /><br />Sobre a iad Portugal e Manuel Pinto:<br /><br />A iad Portugal é uma rede de consultores imobiliários inovadora e 100% digital, oferecendo um serviço de excelência e totalmente centrado no cliente. Dispomos de uma plataforma tecnológica avançada que permite acompanhar os clientes de forma personalizada e flexível, sem a necessidade de intermediários ou lojas físicas. Este modelo de negócio moderno permite-nos focar em soluções transparentes e eficazes, com total compromisso em cada transação.<br />Eu, Manuel Pinto, sou consultor iad na região de Águas Santas, com uma vasta experiência no mercado imobiliário e um grande empenho em fornecer um serviço de qualidade. O meu objetivo é atender cada cliente com profissionalismo e atenção aos detalhes, garantindo uma experiência tranquila e informada, seja na compra ou venda de imóveis. Estou ao seu dispor para fornecer mais informações ou para marcar uma visita a este magnífico apartamento em Ermesinde. Não hesite em contactar-me para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar.<br />#ref: 129467