Valença, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T4107. <b>Oportunidade de Investimento – Terreno de 3.400m² com Potencial para Construção de Moradias em Valença</b><br /><br />Localização: https://maps.app.goo.gl/RXU3W8At25Sr81DF6?g_st=aw<br /><br />Apresentamos um terreno com 3.400m², localizado na freguesia de Gandra e Taião, concelho de Valença, próximo à zona industrial de Gandra. Com excelente exposição solar e acesso facilitado, esta propriedade oferece um potencial significativo para investidores e construtores que buscam uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário, uma vez que está muito próximo a área industrial.<br /><br />Este terreno já contou com um projeto aprovado, atualmente caducado, para a construção de 6 moradias de dois pisos, totalizando 980m² de área edificável. A estrutura local e a proximidade com áreas industriais fazem deste terreno uma escolha estratégica, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento habitacional com alta procura na região pelos profissionais industriais da zona.<br /><br />Distâncias :<br /><br />- 1.1km Escola Básica<br /><br />- 1.9km N13<br /><br />- 4.5km Supermercado<br /><br />- 5.0km do centro de Valença<br /><br />Para mais informações e para agendar uma visita ao local, contacte-nos.<br /><br />Não perca esta oportunidade única de investir numa área com potencial de valorização e excelente localização.<br /><br />___________________________________________________________________________________________________<br /><br /><b>Investment Opportunity – 3,400m² Plot with Housing Development Potential in Valença</b><br /><br /><b>Location:</b>https://maps.app.goo.gl/RXU3W8At25Sr81DF6?g_st=aw<br /><br />We present a 3,400m² plot located in the parish of Gandra and Taião, municipality of Valença, near the Gandra industrial area. With excellent sun exposure and easy access, this property offers significant potential for investors and developers seeking a unique opportunity in the real estate market due to its proximity to the industrial zone.<br /><br />This plot previously had an approved project, now expired, for the construction of six two-story homes, totaling 980m² of buildable area. The local infrastructure and proximity to industrial areas make this plot a strategic choice, allowing for the development of a residential project in high demand among industrial professionals in the region.<br /><br /><b>Distances:</b><br /><br />1.1 km from Elementary School<br /><br />1.9 km from N13<br /><br />4.5 km from Supermarket<br /><br />5.0 km from Valença town center<br /><br />For more information and to schedule a site visit, please contact us.<br /><br />Don’t miss this unique opportunity to invest in a highly promising area with an excellent location.<br />;ID RE/MAX: 126201003-178