Valença, Viana do Castelo 4930-086

Reference: ZAZY-T94933. Oportunidade nica em Cerdal. Se procura um projeto que une a tradio modernidade, temos a propriedade perfeita para si!! Apresentamos esta encantadora casa em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Cerdal, no concelho de Valena. Com um potencial incrvel para reconstruo, este imvel oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, combinando conforto e estilo. Caractersticas da Propriedade: - rea Total: 144 m de rea bruta de construo, distribudos em dois pisos, proporcionando amplo espao para personalizao e desenvolvimento. - Estrutura em Pedra: A estrutura original em pedra confere um charme rstico e autntico, que pode ser valorizado em um projeto de reabilitao. - Telhado Novo: O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurana e proteo contra as intempries. - Logradouro: Um pequeno logradouro com cerca de 30 m, ideal para momentos de lazer, jardinagem ou at mesmo uma rea de convvio ao ar livre. - Localizao Privilegiada: A apenas 10 minutos da A28, com fcil acesso vizinha Espanha, permitindo uma excelente mobilidade e a possibilidade de desfrutar do melhor dos dois pases. Por Que Investir Aqui? Cerdal uma freguesia encantadora, rodeada pela natureza e com a tranquilidade que voc procura. A regio oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famlias ou para quem busca um refgio tranquilo longe da agitao urbana. A proximidade com a A28 facilita o acesso a cidades vizinhas e a diversas comodidades, como comrcio, servios e lazer. Esta propriedade representa uma oportunidade nica para investidores e amantes da arquitetura tradicional que desejam dar vida a um projeto personalizado, respeitando a histria e a esttica local. No perca a hiptese de transformar este imvel em um espao incrvel! Entre em contato para mais informaes e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajud-lo a dar o prximo passo em direo ao seu novo sonho! Excludo do SCE, ao abrigo da alnea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 129795