Valença, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T3438. Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O<b>DOMUS INVULGARIUM</b>traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.<br />Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.<br />O empreendimento<b>DOMUS INVULGARIUM</b>dispõe de 30 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.<br />O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:<br />• 24 garagens para 1 viatura<br />• 6 garagens para 2 viaturas<br />• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio<br />Mapa de Encargos:<br />• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.<br />• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.<br />• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.<br />• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.<br />• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.<br />• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.<br />• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.<br />• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.<br />• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.<br />• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.<br />• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.<br />• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.<br /><br />Ao adquirir este apartamento T2 (Fração CH do Piso 2), com área total de 124,80m², você está a investir em um imóvel com as seguintes características:<br /><br />01 Quarto com Roupeiro<br /><br />01 Suíte com Roupeiro<br /><br />01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a varanda<br /><br />01 Casa de Banho completa<br /><br />01 Garagem fechada para 01 viatura<br /><br />Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.<br /><br /><b>Distâncias</b>:<br /><br />- 350 metros Centro Coordenador de Transportes<br />- 350 metros do Hospital Particular<br />- 500 metros Parque Infantil<br />- 600 metros CTT<br />- 600 metros da Estação de Comboio de Valença<br />- 650 metros Hospital Trofa Saúde<br />- 750 metros do Centro de Saúde<br />- 900 metros da Escola Primária<br />- 900 metros Escola EB23<br />- 1 Km Piscina Municipal<br />- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo<br />- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida<br />- 1 Km da A3<br />- 1,3Kms das Muralhas de Valença<br />- 1,5Kms da Universidade de Valença<br />- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886<br />- 15Kms de Vila Nova de Cerveira<br />- 20Kms da A28<br />- 29Kms de Caminha<br />- 30Kms Praia de Moledo<br />- 30Kms de Vigo<br />- 50Kms de Viana do castelo<br /><br />Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.<br />Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.<br /><br />Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho.<br /><br />_________________________________________________________________________________________________________<br /><br />Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença.<b>DOMUS INVULGARIUM</b>brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer.<br /><br />A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity.<br /><br />The<b>DOMUS INVULGARIUM</b>development offers 30 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages:<br /><br />• 24 garages for 1 vehicle<br />• 6 garages for 2 vehicles<br />• Indoor and outdoor parking spaces<br /><br /><b>Specifications</b>:<br />• Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations.<br />• Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches.<br />• Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand.<br />• Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer.<br />• White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops.<br />• Vinyl flooring with beech wood print throughout.<br />• Sanitary ware and faucets from the Roca brand.<br />• Porcelain wall tiles in bathrooms.<br />• Kitchen equipped with Balay brand appliances.<br />• Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems.<br />• Wi-Fi video intercom and LED lighting.<br />• Roca heat pump for hot water.<br /><br />When purchasing this 2-bedroom apartment (Section CH of the 2nd Floor), with a total area of 124,80m², you are investing in a property with the following features:<br /><br />- 1 Bedroom with a built-in wardrobe<br />- 1 Suite with a built-in wardrobe<br />- 1 Spacious open-plan living room and kitchen with access to a balcony<br />- 1 Full bathroom<br />- 1 Enclosed garage for 1 vehicle<br /><br />All of this is close to the essential services for your comfort.<br /><br /><b>Distances</b>:<br /><br />350 meters from the Transport Coordination Center<br /><br />350 meters from the Private Hospital<br /><br />500 meters from the Playground<br /><br />600 meters from the Post Office (CTT)<br /><br />600 meters from Valença Train Station<br /><br />650 meters from Trofa Saúde Hospital<br /><br />750 meters from the Health Center<br /><br />900 meters from the Primary School<br /><br />900 meters from the EB23 School<br /><br />1 km from the Municipal Pool<br /><br />1 km from the Sports Pavilion<br /><br />1 km from the border with Spain via the Expressway<br /><br />1 km from the A3 highway<br /><br />1.3 km from the Valença Walls<br /><br />1.5 km from the University of Valença<br /><br />1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886<br /><br />15 km from Vila Nova de Cerveira<br /><br />20 km from the A28 highway<br /><br />29 km from Caminha<br /><br />30 km from Moledo Beach<br /><br />30 km from Vigo<br /><br />50 km from Viana do Castelo<br /><br />All of this is close to the essential services for your comfort. If you're looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity.<br /><br />Contact us, and we'll help you make this dream come true.<br />;ID RE/MAX: 126201025-51