Valença, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T3816. Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado.<br /><br />Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento.<br /><br />É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de:<br /><br />40 suites,<br /><br />Sala de estar,<br /><br />Sala de almoços,<br /><br />Bar<br /><br />Sala de Espetáculos,<br /><br />Copa,<br /><br />Quartos para os empregados,<br /><br />Wc’s de serviço masculinos,<br /><br />Wc’s de serviço femininos,<br /><br />Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço,<br /><br />Centro Comercial,<br /><br />Estabelecimentos Comerciais<br /><br />Lugares de estacionamento.<br /><br />O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia.<br /><br />Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho.<br /><br />Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a:<br /><br />500 metros da fronteira com Espanha<br /><br />500 metros do acesso à Autoestrada (A3)<br /><br />500 metros da Fortaleza de Valença<br /><br />Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha<br /><br />15 Kms Vigo em Espanha<br /><br />30 minutos da Praia de Moledo<br /><br />1 hora de Santigo de Compostela<br /><br />Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta.<br /><br />Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala.<br />;ID RE/MAX: 126201025-20