Valença, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T88556. Excelente oportunidade para investimento, ou para viver numa zona privilegiada em contacto com a natureza. Esta quinta é entregue com licença de atividade para alojamento turístico e eventos.<br /><br />O projeto inclui a possibilidade de construção de um campo de ténis e de mais 10 cabanas de madeira do tipo glamping, aumentando potencialmente a rentabilidade do negócio, ou a possibilidade de receber visitas.<br />O terreno tem 6937 m2 de superfície com mais de 300 árvores de fruto centenárias como laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs e também ornamentais como camélias, azevinhos, hibiscos etc. e cinco nascentes próprias que conferem à moradia uma beleza sublime, num maravilhoso enclave rodeado por um pequeno riacho que alberga uma floresta nativa de bambu.<br /><br />Possui vários edifícios que a tornam um ativo de alto valor pelas suas amplas possibilidades de negócio.<br />Casa principal com dois pisos independentes.<br />No rés-do-chão tem um amplo escritório com 50m2, uma cozinha semiprofissional, perfeita para apoiar qualquer tipo de evento, dispõe de sala de jantar anexa, com muito charme e casa de banho de apoio no alpendre.<br /><br />No primeiro andar, ao qual se acede por uma escadaria centenária em granito com balaustrada tradicional. Tem uma ampla sala, onde se conserva o tradicional forno de pedra, um chão quente em carvalho e dois quartos muito espaçosos com casas de banho privativas. A sala principal dispõe de varanda com vista para o vale onde se insere a quinta e saída independente para o jardim traseiro de inspiração romântica.<br /><br />No exterior tem uma piscina com estação de tratamento e clorador salino, cercado por árvores que proporcionam uma atmosfera única.<br />Na parte inferior da propriedade existem 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, inacabadas. A distribuição prevista é:<br />5 quartos com casa de banho privativa, três dos quais tem varanda com vista para o vale, perfeito para acomodação de peregrinos ou convidados.<br />A quinta teve em consideração um planeamento abrangente nas instalações e nas condições de conforto ambiental, todos os edifícios possuem isolamento de alta qualidade para proporcionar muito conforto durante todo o ano.<br />Foi escolhida solução eco-sustentável que permite a implementação do conforto com a maior sustentabilidade nas energias renováveis.<br />Para o aquecimento foi instalado um hidro-recuperador a lenha de 27kw que aquece os radiadores em ferro forjado espalhados pela casa principal, garantindo a sua alimentação com os ramos e lenha das arvores.<br />Possui cinco nascentes e tanques de água pura e cristalina, para além de ter ligação á rede pública.<br /><br />Se procura um imóvel com estas características, não hesite em contactar-me. <br />Na Iad partilhamos negócios com todas as imobiliárias, detentoras de Licença AMI, num sistema de 50%.<br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. <br />Enquanto consultor imobiliário independente, garanto-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.<br />Se considerar a possibilidade de recorrer a crédito, temos parceria com entidades bancárias, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para o seu projeto imobiliário<br />#ref: 113525